271.36 m² Habitable sur 1100 m² de Terrain
VENTE
Commune Holsbeek
Code Postal 3220
Prix : 838000 €
Nieuwbouwvilla - verlaagd BTW-tarief van 6% (tot 31/12/2024) Maak kennis met deze splinternieuwe, prachtig gelegen villa op slechts 15 minuten van het centrum van Leuven, met het schilderachtige Hageland vrijwel in de achtertuin. Op een indrukwekkende perceel van 11 are, een heerlijk uitzicht op de achterliggende velden, oprit E314 op slechts enkele minuten en o.m. het Kasteel van Horst & het Chartreuzenbos op fietsafstand, baadt deze woning in comfort, landelijke charme en een bruisend gemeenschapsgevoel. In huis omarmen de hoge plafonds en royale raampartijen het rijkelijk binnenstromende daglicht, resulterend in een uitgestrekt gevoel van ruimte in de zonovergoten living & dito open keuken met zicht op de ‘infinity’ tuin, en een knusse, lichtrijke aparte tv-of bureaukamer. Ook aan functionaliteit geen gebrek op deze luxueuze benedenverdieping met o.m. haar inpandige garage, de ruime berging met handige toegang tot de tuin, de inkomhal met plaats voor een vestiaire en het Niko Home Control-domoticasysteem. Via de designer Z-trap (eik) ontdekt u boven o.m. vier volwaardige slaapkamers waarvan een heerlijke mastersuite met privébadkamer & -dressing en een adembenemend uitzicht op het achterliggende natuurgebied, plus een tweede badkamer voor kinderen en/of gasten. Daarnaast scheert deze woning op ecologisch vlak hoge toppen, perfect afgestemd op hun groene omgeving. Ze behaalt met het hoogste energielabel A+ een indrukwekkende energiewaarde van maar liefst E-peil -1, dankzij onder meer een performante geothermische warmtepomp met verticale boringen & passieve koeling, 15 zonnepanelen van 445 Wp, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter, een volautomatisch ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, uitstekende isolatietechnieken, en meer. (*) Als kers op de taart kunt u deze villa nog tot 31-12-2024 aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% (ipv 21%), en dit ten belope van 75% van de constructies (onder voorwaarden). Een absolute buitenkans dus, met een fantastische ligging, veel ruimte binnen en nog meer ruimte buiten, een luxueuze binnenafwerking, 100% conform een energieneutrale toekomst en dat allemaal voor 75% van de constructie onder slechts 6% btw. Adresse: Dutselstraat 112A 3220 Holsbeek
€
3088 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 433 Jours, Répèrtoriée depuis 1489 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris