310 m² Habitable sur 488 m² de Terrain
VENTE
Commune Tervuren
Code Postal 3080
Prix : 845000 €
Terrain à construire pour un projet (avec maison à démolir), très bien situé dans le centre de Tervuren, possibilité de construire un immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements. (A vérifier auprès du service d’urbanisme de Tervuren). Ou comme projet de rénovation complète: bâtiment entièrement à rénover avec un beau jardin arrière. La propriété est située dans la rue commerçante de Tervuren à 200 mètres de la place, à proximité du parc, des magasins, du bus et du tram,... . La propriété est située sur un terrain de 4are 88ca. Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée commercial de 95m² : ancien restaurant avec 75m² de surface commerciale, hall de 8m², extension/ancienne cuisine 11m² avec accès au jardin arrière. 1er étage : hall de nuit avec 4 chambres (15m², 16m², 22m² et 17m²), la salle de bain et la 2ième chambre sont accessibles par la 1ère chambre. 2ième étage: chambre 6 : 10m² et un espace grenier de 58m² éventuellement aménageable. Cave voûtée de 21m². Surface totale actuelle : 280m². Pour ce bâtiment, un développement potentiel informatif a déjà été discuté verbalement avec la commune de Tervuren. Ces informations non contraignantes peuvent être consultées sur le site web : www.ifacservice.be. Il s'agit d'un nouveau développement composé d'un parking souterrain avec des parking à vélos et des caves (accès par le Brusselsesteenweg avec ascenseur), d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements (1 au premier étage, 1 au deuxième étage et un appartement penthouse). Projet à vérifier et à finaliser avec le service d’urbanisme de la commune de Tervuren. Obligation de rénovation dans les 5 ans pour atteindre le score PEB: min D. Rapport d'innondation Batiment G-score: A - Terrain P-score: A Zone risque d'innondation – non Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/354852/maison/tervuren/brusselsesteenweg-31 Adresse: Brusselsesteenweg 31 3080 Tervuren
€
2725 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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