150 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Tournai
Code Postal 7500
Prix : 229000 €
Vous êtes à la recherche dune superbe opportunité dinvestissement ? Ne cherchez plus, lagence immobilière Leclercq vous propose ce double appartement de 2 chambres entièrement refait à neuf et stratégiquement situé au sein de la ville de Tournai. Les deux appartements se trouvent sur le même palier, ont une porte dentrée distincte et disposent individuellement de toutes les commodités (2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bains) ! Les appartements se prêtent idéalement à une colocation ou à un projet de locations touristiques (style Airbnb). Ou tout simplement pour occuper le premier et mettre en location le second ! Revenus locatifs mensuels estimés en cas de colocation de +/- 1.300 euro par mois. Pour un rendement locatif net supérieur à 5 %. Revenus locatifs mensuels bruts en cas de locations touristiques pouvant aller jusquà 3.500 euro par mois. Excellent rendement locatif garanti ! Caractéristiques: - Une seule entité juridique. - Possibilité de transformer les deux biens en un magnifique appartement 3 chambres de 150 m² ! - Structure béton. - Compteurs individuels pour chacun des appartements. - Chauffage par accumulateurs électriques. - Châssis PVC DV. - Grande terrasse de 50 m ² idéalement orientée. - 2 caves. - Possibilité de louer un ou plusieurs emplacements de parking. - Il est possible de racheter le mobilier. - Digicodes individuels à chaque appartement et à la porte d'entrée principale. - Surface habitable totale >150 m² ! PEB appartement 10/11: PEB "C" soit 242 kWh/m².an - La consommation théorique totale dénergie primaire de ce logement est de 23969 kWh/an - n°20161120010872 PEB appartement 10/12: PEB "C" soit 207 kWh/m².an - La consommation théorique totale dénergie primaire de ce logement est de 20541 kWh/an - n°20161120010975 Bien référencé: 5391915 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site: www.immo-leclercq.comVous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement!Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Adresse: Boulevard des Nerviens 10 7500 Tournai
€
1526 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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