507 m² Habitable sur 25170 m² de Terrain
VENTE
Commune Neerijse
Code Postal 3040
Prix : 9999999 €
* NEERIJSE (Huldenberg) : op 8 minuutjes oprit E40 en E314 (BERTEM of LEUVEN) * op grens met OUD-HEVERLEE en HEVERLEE * VERGEZICHT op natuurreservaat "Doode Bemde" en "Langerodevijver" --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * zeer ruime villa /op een uitzonderlijk groot terrein     van 2,52 hectare (25.173 m2) - breedte aan de straat +/- 115 m * DISCRETE  en 100 % privatieve ligging:         ° de villa is gebouwd op meer dan 60 m van de straat         ° hoger gelegen terrein: geen inkijk van passanten         ° geen zichtbare buren -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * PRIJS:     °  1.600.000 € indien aankoop met registratierechten (3 % of 12 %)     °  1.300.000 € indien overname aandelen NV (0 % registratierechten),   ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TOTAAL 812 m2 binnenruimtes + 238 m2 kelders/garages   * 512 m2 ingerichte WOONRUIMTE   * 190 m2 ZWEMBAD / FITNESS   * 105 m2 ZOLDER   * 238 m2 kelders / garages ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS  (278 m2 + zwembad/fitness 190 m2): * aangename en lichtrijke LIVING (42 m2) met aansluitend EETKAMER (44 m2)   ---> open haard / houtkachel   ---> rustgevend uitzicht op tuin / groene omgeving * super KEUKEN met kookeiland en eethoek (totaal 44 m2) * BUREAU (14 m2) * KAMER of bureau (20 m2) met aansluitend BADKAMER * GARAGE 1 wagen ( + ook tot 10 wagens in de kelder) * wasruimte/berging/bijkeuken (10 m2) * ZWEMBAD gebouw (190 m2) :  ----> verwarmd zwembad (11 x 6 m)  ----> douche, fitnessruimte  ----> ontvochtigingsinstallatie  ----> eigen  verwarmingsinstallatie (warmtepomp) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   1e VERDIEPING (234 m2): * 6 gezellige KAMERS  * douchekamer * toilet * badkamer (bad en douche) * linnenkamer / dressing met trap naar de zolder ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2e VERDIEPING (105 m2): * zolder * kan volledig ingericht worden als woonruimte (4 extra kamers mogelijk) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KELDER (238 m2): * hoge plafonds (2,85 m) : toegang mogelijk met mobilhome, landbouwvoertuig, bestelwagen, ..... * ruimte voor +/- 6 à 10 wagens * geklimatiseerde WIJNKELDER * hobbyruimte --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERSEN: * mooi aangelegde TUIN op het zuiden    ---> zeer onderhoudsvriendelijk    ---> volledig omheind    ---> kleine waterpartij / vijver    ---> grote terassen op zuiden    ---> ook zeer geschikt voor paarden, neerhofdieren, ..... * 31 ZONNEPANELEN (10 jaar oud,  opbrengst +/- 5.000 €/jaar) * eigen waterwinning (putboring 72 m diep, capaciteit 3.500 liter/uur) * regenwaterput --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- enkele PLUSPUNTEN: ° absolute privacy, geen buren naast of achter de villa ° grote bewoonbare oppervlakte ° aangename lichtrijke ruimtes ° binnenzwembad, gehele jaar bruikbaar ° enorme kelder met hoge plafonds, geschikt voor +/- 6 à 10 wagens, mobilhome, .... ° zolder met nog extra potentieel (hobby, extra kamers, ....) ° uitzonderlijk groot terrein ° zeer snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Wavre, ..... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- verkoop in collegiale samenwerking met Immobesto.   Adresse: Wolfshaegen 187 3040 Neerijse
Prix Initial: 1300000€ 669 % €
19723 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 685 Jours, Répèrtoriée depuis 790 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris