650 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune 's-Gravenwezel
Code Postal 2970
Prix : 2179000 €
Le long et extrêmement calme avenue des Roses, l'une des plus belles de la zone résidentielle de Hof ter Linden et facilement accessible depuis le village, vous mène à cette villa baignée de verdure de style "manoir". En passant par l'une des deux grandes portes d'entrée automatiques avec une allée généreuse, vous atteindrez la majestueuse double porte d'entrée. Dès que vous entrez dans le hall, vous êtes immédiatement attiré par une ligne de vue de lumière et de vue vers le somptueux jardin, votre regard se terminant sur une statue (célèbre) qui donne une signature exquise supplémentaire à l'aménagement symétrique. Une fois à l'intérieur, vous remarquerez rapidement que le design est plutôt épuré et intemporel, avec une diversité d'ambiances et de couleurs qui se fondent harmonieusement les unes dans les autres. Le salon spacieux avec parquet en chêne et table sur mesure (jusqu'à 12 convives) et coin salon lumineux avec télévision et cheminée ouverte (au gaz) s'étend généreusement grâce à la large liaison avec une salle TV attenante et une cuisine épurée avec orangerie et climatisation, dans des tons et des matériaux qui dialoguent avec le style des autres pièces. Depuis l'orangerie, de vastes terrasses donnent sur une zone extérieure impeccable comprenant entre autres un bassin d'agrément, une piscine de 4 x 8 mètres avec volet roulant automatique et pompe à chaleur au gaz, une terrasse chauffée faisant partie d'un poolhouse en chêne avec sauna et serres encastrées pour ranger entre autres les serviettes et coussins de l'abondant mobilier de jardin, ainsi qu'un jacuzzi discret (jusqu'à 6 personnes) caché entre les haies taillées avec précision. À côté du poolhouse se trouve discrètement une douche extérieure entourée de plantes exotiques, où vous pourrez vous éveiller le matin dans un oasis de chants d'oiseaux, de nature et de tranquillité pure. Bien entendu, la cuisine dispose d'un cellier/buanderie attenant, qui mène également à un double garage joliment aménagé avec des serres encastrées, et équipé d'une borne de recharge pour être à la pointe de la technologie. Au rez-de-chaussée se trouve également le bureau (de réception) avec climatisation, idéal comme espace de réunion pour une profession libérale. Au premier étage, on trouve pas moins de 5 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées, 2 chambres dont une avec climatisation, chacune ayant leur propre accès à une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec dressing et salle de bains avec douche, et un studio complet avec climatisation au-dessus du garage avec dressing et salle de bains avec douche et toilettes séparées, idéal soit comme grand bureau pouvant accueillir 2 à 4 personnes, soit comme logement pour un majordome ou une fille au pair. Le vaste palier vous mène enfin au deuxième étage, qui, en plus d'un grenier disponible, a été entièrement aménagé en salle de sport avec tous les équipements de haute qualité disponibles, même doté d'un coin cosy avec table de massage professionnelle. La salle de sport et toutes les chambres sont dotées de parquet de haute qualité. Au rez-de-chaussée, cette villa tout compris dévoile son impressionnante combinaison hybride et son charme. Vous pouvez l'utiliser comme un espace de détente et de divertissement pur, ce qui est parfaitement possible grâce à un bar sur mesure équipé de tous les appareils nécessaires (congélateurs, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, et un véritable plateau à glace pour champagne, dans lequel vous pouvez exposer les meilleures bouteilles dans de la glace fraîchement taillée et éclairée), joliment flanqué entre une cave à vin élégamment aménagée et un hall d'accueil. Vous pourrez y être servi avec vos invités dans une véritable ambiance de club, avec les meilleurs vins ou tout autre breuvage de la vaste sélection du bar, avant de descendre sur la piste de danse, au cinéma ou dans l'espace de repos, si vous souhaitez échapper à l'agitation. Mais tout autant, cet étage entier peut être utilisé comme un espace de réception multifonctionnel, parfait pour les professionnels ou les entreprises qui doivent pouvoir inviter des groupes de personnes à des activités de réseautage et de présentation. L'étage est régulièrement utilisé pour des événements professionnels et de réseautage, et dispose de toutes les installations nécessaires : un grand écran multimédia dans une pièce adjacente, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un hall d'accueil avec un escalier, un bar aménagé, bref, toute l'infrastructure nécessaire pour organiser de telles activités en interne. Vous lisez bien, quatre étages qui offrent tout ce qu'une maison peut offrir, une opportunité vraiment unique : repos, travail, plaisir, divertissement, équilibre intérieur et extérieur, travail ou vacances, tout est possible. Quelques faits : - La décoration des espaces a été construite autour de l'idée, de l'ambiance et des couleurs des uvres d'art (importantes), et non l'inverse. Une éventuelle reprise des uvres d'art est possible mais pas obligatoire, et est donc négociable. - Il y a 9 télévisions dans la maison. - De hauts plafonds dans toute la maison donnent une impression de grandeur. - Stations Bose avec musique et multimédia dans toute la maison jusqu'au jardin. - Climatisation dans la cuisine, les bureaux et 3 chambres. - Station de recharge dans le garage. - Toit en ardoise. - Matériaux de haute qualité. - Gaine d'ascenseur de la cave au 2ème étage. - Connexions flexibles à 15 à 20 minutes du centre d'Anvers. Adresse: Rozenlaan 4 2970 's-Gravenwezel
Prix Initial: 2375000€ -9 % €
3352 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 413 Jours, Répèrtoriée depuis 496 Jours, 0 Images
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