238 m² Habitable sur 1319 m² de Terrain
VENTE
Commune Oudenburg
Code Postal 8460
Prix : 524000 €
In het centrum van Oudenburg bevindt zich deze karaktervolle, alleenstaande woning. Deze instapklare villa, gebouwd in 1977, beschikt over een mooie en ruime bewoonbare oppervlakte van 238 m2, alsook over een zuidgerichte tuin. Hierdoor geniet u de hele dag door van zonlicht. We spreken over een perceel met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.319m2 . Op slechts 1 minuut wandelen bevindt zich bovendien de Okay. Ook is deze eigendom gelegen in de nabijheid van de Markt van Oudenburg met tal van handelszaken en andere noodzakelijke voorzieningen. Tenslotte kan u genieten van een vlotte verbinding naar Oostende en Brugge. Indeling: -Gelijkvloers: ruime, afzonderlijke inkomhal (ca. 13 m2) - apart gastentoilet met handenwasser - grote, gezellige open leefruimte (36 m2) ingedeeld in zithoek met houtkachel en eetplaats - open, ingerichte keuken (ca. 15 m2) uitgerust met elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en spoelbak - veranda (met zonwering) aansluitend aan de leefruimte, op heden gebruikt als bureau met extra zithoek, speelruimte voor de kids, etc.. - wasplaats - inpandige garage met sectionale poort. -Eerste verdieping: trap- en nachthal met bureauruimte - apart toilet - bergruimte - recent (2022) vernieuwde badkamer (ca. 10 m2) voorzien van douche en dubbel lavabomeubel - 3 volwaardige slaapkamers (ca. 17 m2, 12 m2 en 13 m2) - zijdelingse bergzolder. -Zolder. -Exterieur: oprit met automatische poort - aangelegde voortuin met buitenverlichting - grote, zuid-georiënteerde en met haag omheinde achtertuin met gazon en terras - tuinhuis/opslagplaats/hobbyruimte/atelier (ca. 80 m2) met tal van mogelijkheden. Deze goed onderhouden en instapklare villa wordt op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er een kwaliteitsvolle houtkachel als bijverwarming voorzien in de living. De ramen op de eerste verdieping werden recent allemaal vernieuwd (2023). Ook is het merendeel van de ramen uitgerust met rolluiken. Bovendien beschikt men over 12 zonnepanelen. Bijgevolg kan de woning genieten van een gunstige energiescore en dus een laag energieverbruik. Men is tevens goed beveiligd dankzij het alarmsysteem met camerabewaking. Als extra zijn er nog doorheen de woning verschillende ingebouwde boxen voorzien. Tevens is er een regenwaterput (aangesloten op vaatwasser en wasmachine) en beschikt men over een waterverzachter. Enkele troeven: -Alleenstaande karaktervolle woning in het centrum gelegen; -een zuidgericht en aangelegd perceel van maar liefst 1.319 m2; -groot, polyvalent bijgebouw/tuinhuis/hobbyruimte/atelier/etc ... van 80 m2; -12 zonnepanelen; -centrale verwarming op aardgas (Vaillant Ecotec); -conform attest elektrische keuring; -gunstige energiescore (297 kWh/(m2jaar). Geen renovatieverplichting; -geen asbest aanwezig. Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan deze karaktervolle villa met zuidgerichte tuin? Neem snel contact op het nummer 0476 71 11 90 of per mail via jana@diksimmo.be. Adresse: Ettelgemsestraat 106 8460 Oudenburg
Prix Initial: 529000€ -1 % €
2201 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 660 Jours, Répèrtoriée depuis 706 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris