165 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Ranst
Code Postal 2520
Prix : 499500 €
Welkom in Ranst, waar modern wonen samensmelt met milieubewuste innovatie. Deze twee prachtige BEN woningen zijn strategisch gelegen, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Ranst en met uitstekende verbindingen naar zowel Antwerpen als Lier. De beide woningen worden te koop aangeboden aan elk 535.000 euro exclusief kosten. Zij verschillen niet veel van elkaar, het zit binnenin eerder in de details. Buiten merken we op dat één perceel 380m² en het andere 436m² meet. INDELING De mooie inkomhal met apart toilet geeft een warm welkom aan zowel bewoners als gasten. Bij het betreden van de woning valt de lichte leefruimte op, grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De handige en volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinair plezier en gezellig samenzijn. Er is voldoende berging voorzien om steeds te zorgen voor een georganiseerde thuis. De volledig aangelegde tuin met terras nodigt uit tot ontspannen. Aan de voorzijde van de woning is een handige parkeerplaats beschikbaar. INDELING 1E VERDIEPING Met drie ruime slaapkamers bieden deze woningen ruimte voor gezinnen. Aangename badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en meubel. In de ene woning is het toilet voorzien in de badkamer, in de andere woning is het een apart toilet. BIJZONDERHEDEN Deze woningen zijn niet alleen een mooi voor het oog, maar hebben ook aandacht voor duurzaamheid om zo een energiezuinige maar comforabele leefomgeving te creëren. Zo is of zijn er onder meer: - warmtepomp die de vloerverwarming gelijkvloers aanvoert (er is dus geen gas aanwezig), - lucht/lucht warmtepomp voor de toestellen in de slaapkamers dewelke ook kunnen koelen, - geautomatiseerd ventilatie D-systeem, - zonnepanelen op het dak, - wadi in de tuin, - laadpaalfunctie, - armaturen inbegrepen, - volledig geschilderd. Te behalen E-peil: E8/9. Definitieve berekening werd nog niet voltooid. BIJKOMENDE AANKOOPKOSTEN: prijs excl. kosten + 12% registratierechten op grondwaarde + 21% BTW op constructiewaarde + notariskosten Concreet geeft dit in cijfers: 535.000 + 21.000 + 75.600 + ca 6.000 = 637.600 euro POSITIEVE ASPECTEN + BEN woning waardoor de koper gedurende vijf jaar geen onroerende voorheffing moet betalen (K.I.). + Woning ontworpen met oog voor esthetiek maar tevens ook voor functionaliteit en gebruiksgemak. + Achteraan zeer rustig gelegen. + Snel beschikbaar. + Zuid tuin. Opmerking: Wat is een wadi? Een wadi is een bedding om water te collecteren bij periodieke regenval. In de regentijd kan een wadi zich vullen met water, maar het grootste deel van de tijd blijft het droog. Een wadi heeft een positief effect op het milieu doordat het helpt om het natuurlijke regenwater te infiltreren in de bodem. Adresse: Antwerpsesteenweg 96 2520 Ranst
Prix Initial: 535000€ -7 % €
3027 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 611 Jours, Répèrtoriée depuis 704 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris