252 m² Habitable sur 354 m² de Terrain
VENTE
Commune Hasselt
Code Postal 3500
Prix : 265000 €
Bezoekvideo interieur + exterieur Helemaal #instapklaar als #kantoor tot met de patchkast van het interne netwerk toe. Naast deze troef, is de centrale #ligging, de grote #ruimte en grote #oppervlakte van 252m² op het #gelijkvloers de absolute troef van dit #handelsgelijkvloers. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een bergzolder van 102m². Gelijkvloers 252m² Zolderruimte met vaste trap toegankelijk 102m² Welke activiteiten kunnen in deze handelsruimte? Een kantoor, een kabinet voor een medisch beroep of een vrij beroep ... Een buurtwinkel - functiewijziging naar handel - kan mogelijks mits het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de functiewijziging. Handel is mogelijk indien het kleinschalig is aangezien er geen privatieve fietsenstalling, parkeermogelijkheden zijn en mits kwalitatief ontwerp. Studentenkoten zijn niet mogelijk op deze locatie. Het gelijkvloers is in de huidige staat vergund voor diensten. Activiteiten die geen overlast geven voor de omgeving kunnen zonder vergunning tenzij hiervoor meldings-/of vergunningsplichtige werken nodig zijn (zoals structurele werken,…). De ruimte kan ook omgebouwd worden naar woonruimte. Een bestemming naar private woonst kan mogelijks mits een kwalitatief ontwerp. Voldoende licht en lucht moet voorzien worden (art. 02.04. Daglicht van de verordening Woonkwaliteit), voldoende groen dient aanwezig te zijn. Het plaatsen van een dakvlakvenster (velux) zonder de dragende structuur van het dak (dakgebinte) te wijzigen is vrijgesteld van vergunning indien het ontwerp ook voldoet aan de wetgeving van lichten en zichten. Dus in het achterste gedeelte moeten de veluxen voldoende hoog geplaatst worden zodat inkijk in de tuinzone van de aanpalenden niet mogelijk is De ruimte is tot 31/12/2023 verhuurd. De huurprijs is €1800/maand. Meer weten? Realisten Makelaars Bel 011 18 60 60 Adresse: Sint-Hubertusplein 18 3500 Hasselt
€
1051 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 696 Jours, Répèrtoriée depuis 696 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris