600 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Niklaas
Code Postal 9100
Prix : 1250000 €
PARKLAAN 20, 9100 SINT-NIKLAAS Karaktervol en ruim gebouw in het centrum van Sint-Niklaas! Op zoek naar een ruime eigendom op een topligging? Bekijk dan zeker dit ruim pand, gelegen op +/- 250 m van de Grote Markt van Sint-Niklaas. Het pand bevindt zich in de Parklaan aan de rand van het 'Romain De Vidtspark' en op wandelafstand van het handelscentrum van de stad. Toegang: Aan het pand zijn drie mogelijkheden qua ingang. De voorgevel is gelegen aan de Parklaan met een ingang rechtstreeks in de handelsruimte (links) en anderzijds via een aparte ingang (rechts) om direct door te gaan naar de bovenliggende verdiepingen. De achterzijde is toegankelijk via een brede poort via de Grote Peperstraat. HUIDIGE INDELING Op de gelijkvloerse verdieping: De grote gelijkvloerse ruimte (+/- 65 m²) is momenteel ingericht als horeca-ruimte en bestaat uit een eetzaal met haard en een ingerichte bar voorzien van o.a. koeling en een tapinstallatie. Achterliggend is een ruime industriële keuken (+/-65 m²) met gaspitten, een grote dampkap, ingebouwde friteuses, afwashoek, koelcellen en andere voorzieningen. De sanitaire voorzieningen zijn opgesplitst in twee toiletruimtes met handenwasser. In de Grote Peperstraat is er een achteringang via de garage/berging (+/- 50 m²) met brede garagepoort. Naast de garage is een verharde buitenruimte momenteel ingericht als terras (+/- 60 m²). Op Verdieping +1: Een grote polyvalente ruimte met bar (samen +/- 110 m²), deze ruimte wordt momenteel door de horecazaak gebruikt als feestzaal. Een sanitaire ruimte met enkele toiletten. Op Verdieping +2: Deze verdieping is momenteel ingericht als woonst en omvat: een leefruimte, aparte keuken en eetkamer, hedendaagse badkamer en een slaapkamer of bureauruimte. Op Verdieping +3: Een geïsoleerde zolderruimte, ingericht als twee slaapkamers en een nachthal, rondom voorzien van ingebouwde kasten. Nuttige informatie: ·De verkoop betreft het gebouw, niet de handelszaak, noch de inboedel (bespreekbaar). ·Het gebouw zal ter beschikking zijn op het moment van de akte (niet verhuurd). ·Het perceel is gelegen in rood ingekleurd gebied, zijnde "woongebied". ·Het gebouw bevat zonnepanelen op het dak (ZW-gericht). Handelspanden boven de 500 m² krijgen een andere EPC-score dan woningen. Dit pand heeft EPC-Label X en heeft een unieke code: 20230913-0009217294-NR-1 Wenst u een bezoek aan dit pand? Contacteer ons gerust via 03 888 44 01 of via info@dillenenpartner.be Adresse: Parklaan 20 9100 SINT-NIKLAAS
€
2083 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 686 Jours, Répèrtoriée depuis 686 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris