101 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Opitter
Code Postal 3960
Prix : 296413 €
Op centrumlocatie in Opitter, deelgemeente van Bree, werd vergunning afgeleverd voor het realiseren van een nieuwbouwproject bestaande uit 5 luxe appartementen, gelegen boven de toekomstige kantoorruimte van Van Dommelen Vastgoed. Verwacht op te starten: voorjaar 2024. Eén van de laatste projecten met mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW. Vermelde prijzen zijn inclusief BTW 6%, registratierechten/verkooprechten, parking, berging EN afgewerkte gemeenschappelijke delen en aangelegde tuin. De appartementen zelf worden CASCO PLUS verkocht conform bijhorend lastenboek. Binnen het appartement kan iedere koper naar eigen budget en keuze van leverancier volgende posten zelf voorzien: vloer, binnendeuren, keuken en badkamer. LOCATIE EN INPLANTING: Centrum Opitter, tegenover de nieuwe supermarkt. De kantoorruimte wordt langs de Maaseikerbaan voorzien en de appartementen zijn rustig gelegen in de diepte van het perceel, naast een aan te leggen groene zone. Door deze inplanting van de appartementen, de extra luchtdichte afwerking rond de ramen en het trippel glas in het aluminium schrijnwerk, zal u weinig tot geen geluidshinder ondervinden en van een optimaal wooncomfort kunnen genieten! RECHTSTREEKS TE KOOP VAN BOUWHEER: Van Dommelen Vastgoed zal instaan voor de ontwikkeling alsook de verkoop van dit project. Indien gewenst, verzorgen wij als erkend vastgoedmakelaar ook de verkoop van uw bestaande woning of appartement. GENIET VAN 6% BTW: Voor rechthebbenden, mogelijkheid tot aankoop van de constructie aan 6% BTW, omwille van de voorafgaande afbraak op de site en indienen van de bouwvergunning voor 1 juli 2023. Dit voor werken uitgevoerd en gefactureerd t.e.m. 31/12/2024. Het is een realistisch gegeven dat de werken t.e.m. CASCO PLUS hierbinnen zullen vallen. VOORSTELLING PROJECT: GELIJKVLOERS: Kantoorruimte 5 overdekte parkings met individuele oplaadmogelijkheid voor elektrische wagen evenals parkeerplaatsen in de openlucht, achteraan op het terrein 5 individuele afgesloten bergingen 1 ruime, afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging Inkomhal + lift Tuinzone met aangelegde groene long VERDIEPING 1: Appartement 1.1: 101m2 – 14m2 terras – 2 slk Appartement 1.2: 61m2 – 9m2 terras – 1 slk Appartement 1.3: 93m2 – 15m2 terras – 2 slk VERDIEPING 2: Appartement 2.1: 101m2 – 11m2 – 1 slaapkamer + 1 bureau/werkruimte of tweede slaapkamer Appartement 2.2: 113m2 – 13m2 terras – 2 slk TROEVEN: 5 luxe appartementen op centrumlocatie in Opitter Kleinschalige residentie met hoogstaande architectuur Zeer gunstig E-peil, we streven naar maximaal 30 en bij voorkeur 0 Zonwerend glas op zuid en zuidwestelijke zijde Royale privé-terrassen, gericht naar de groen aangelegde long Ligging: tegenover de nieuwe supermarkt ‘Spar’ Elk appartement is voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie d.m.v. vloerverwarming, aangedreven via een warmtepomp – ook mogelijkheid tot KOELEN in de zomer via dit systeem Zonnepanelen (pv-installatie) per appartement Hoogstaande en kwalitatieve afwerking van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief ruime personenlift Er wordt bij elke woongelegenheid grote zorg besteed aan het thermisch en akoestisch comfort Balans-ventilatiesysteem type D, conform de EPB-normeringen, zorgt voor een optimale luchtkwaliteit Op verdieping 2 blijven wordt in de appartementen extra volume gecreëerd door de volledige plafondhoogtes te benutten tot in de nok zodat we niet het gevoel krijgen van een laag plafond Wenst u meer informatie of de mogelijkheid tot het inkijken van de plannen? Bel 089 78 00 73 , wij helpen u graag verder. Prijslijst te raadplegen via deze link: https://www.vandommelenvastgoed.be/vastgoed/opitter-centrum-5-luxe-nieuwbouw-appartementen/ Adresse: Maaseikerbaan 6 3960 Opitter
€
2934 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 675 Jours, Répèrtoriée depuis 675 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris