145 m² Habitable sur 200 m² de Terrain
VENTE
Commune Vilvoorde
Code Postal 1800
Prix : 385000 €
Cette maison entièrement rénovée (année de construction +-1960), située au cur de Vilvorde, offre une combinaison idéale de confort et d'espace. Avec une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 373 m² avec une rénovation totale en 2004, cette maison est prête à être habitée. En entrant, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire vous accueille, puis vous entrez dans le salon lumineux et chaleureux, équipé d'un insert à gaz pour plus de chaleur et d'ambiance. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un îlot de cuisine et des appareils Whirlpool. La luxueuse salle de bains, entièrement en granit, dispose d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos. Une véranda ensoleillée offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher complètes, tandis que le grenier offre un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre à coucher ou de salle de loisirs. La maison est située à distance de marche des transports en commun (gare, arrêts de bus), des écoles, des supermarchés et des principaux axes routiers vers les communes voisines et la rocade. Divers : PEB C (202 kWh/m²/an), électricité non conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation de 2022), revêtements de sol en granit et en stratifié, Chassis en pvc double vitrage, toiture en ardoise et isolation complète. Les extras comprennent une cave, un abri de jardin, un barbecue en béton, des armoires encastrées, un adoucisseur d'eau depuis 2021 et des volets roulants automatiques. Un certificat d'urbanisme, un certificat d'amiante et des données cadastrales sont en cours de demande. Avec son emplacement idéal et ses équipements modernes, cette maison est un lieu où vous aimerez revenir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez immédiatement Davy Vermander pour un rendez-vous. Atouts *Emplacement *Prêt à emménager *Jardin 1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2)Patrimoine protégé : oui ou non 3)Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Adresse: Leuvensesteenweg 73 1800 Vilvoorde
€
2655 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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