1 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Sterrebeek
Code Postal 1933
Prix : 779000 €
MAISON 192m², ARRIERE MAISON (STYLE LOFT) 104m² et JARDIN 150m² IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Propriété originale de 3.13 ares. Total 296 m² bâtis. La maison Tramlaan: orientation Sud, chauffage central, chaudière à condensation (2018). Double vitrage. Cheminées opérationnelles aux 4 étages. Toiture isolée, 3 velux, stores occultants, 4 chambres (dont un studio kitchenette). 3 salles de bain/douche/WC. Deux terrasses en bois (18m² chacune). Le jardin : fruitiers bio à palissade et figuiers. Jardin fleuri et coloré bonne partie de l'année. L’arrière maison de 104m², au bout du jardin. Également accès indépendant par la Zeenstraat (rue du Château/parc et de la réserve naturelle Het Zeen). Usages multiples : AirBnB, siège prof. Libérale, accueil amis, etc. Compteurs indépendants, poutres apparentes, briques apparentes, double vitrage. Rez-de chaussée de l’annexe: 50 m², open space, kitchenette et WC. Poêle à pellets. Au 1er étage de l’annexe : 50 m² open space. Salle de bain (baignoire,lavabo). Chauffage électrique, airco. Cachet extraordinaire. Terrasse de 20m² au rez-de-chaussée. Emplacement idéal: parking aisé, gratuit Tramlaan et Zeenstraat. Environnement calme, pistes cyclables à deux bandes, bus De Lijn (métro Kraainem, BXL Nord, aéroport, etc.), E40, Ring O. Proche des Institutions UE, OTAN, Ecole américaine, Deutsche Schule, British School, crèches, écoles, tous commerces, Stockel, et parcs. Certificats électricité en cours. Coup de coeur ! Pour les deux bâtiments : - Installation électrique mise aux normes, plans disponibles. Certificat suit. - EB de la maison Tramlaan : catgéorie C - PEB de l’annexe : en cours. - Certificat amiante : disponible - R.C. : 625 €/an La maison et son annexe font partie de la même propriété et sont vendus conjointement. Remarques : Le terrain est divisible moyennant certaines conditions urbanistiques. Permis de bâtir obtenu en 2008 pour agrandir la maison. Dossier et plans disponibles. Adresse: Tramlaan 114 1933 Sterrebeek
Prix Initial: 795000€ -3 % €
-2 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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