178 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Dinant
Code Postal 5500
Prix : 198000 €
Groupe Arcade vous propose de Faire offre à partir de 198.000euro pour cet immeuble de rapport. Situé rue Grande 121, un rez commercial dernièrement loué 1.300euro/mois (ancien magasin de cosmétique réputé) disposant d' un espace magasin avec vitrine et système d'alarme (40m²) + 2x salles de soins, un bureau, une cuisine, un wc et un local technique (47m²) + une réserve (12m²) avec entrée de service sur la rue de Maibes. L'entrée des 2x appartements se trouve rue de Maibes 4 sur une seconde adresse. Appartement au 1er étage loué 550euro/mois sur 97 m² avec séjour, cuisine semi équipée, salle de bains, 2x chambres et wc séparés. (les chambres sont séparées du reste de l'appartement par l'escalier commun). Appartement au 2ième étage loué 500euro/mois sur 78 m² avec séjour en L avec cuisine équipée, salle de bains, 1x chambre avec wc. Combles aménageables. Eléments techniques: chaudière commune au mazout avec production d'eau chaude et calorimètres, (le magasin dispose d'une pompe à chaleur individuelle), 3x compteurs électriques individuels, compteurs de passage pour l'eau, toiture en ardoises artificielles, châssis en bois simple vitrage, parlophone, cave accessible de 58m² avec chaufferie + cave enfuie. Rc net (en attente de la matrice cadastrale). PEB de G à D 586 kwh/m² an. Tot. 45565 kwh/an n° 20240222020882 Adresse: Grande 121 5500 Dinant
€
1112 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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