174 m² Habitable sur 536 m² de Terrain
VENTE
Commune Vissenaken
Code Postal 3300
Prix : 442000 €
Maison économe en énergie et prête à l'emploi à Tienen (Vissenaken) Cette maison prête à l'emploi de 4 chambres est située dans une rue calme et sans issue dans un quartier résidentiel au centre du village de Vissenaken. La maison dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de cuisine récents. Par la cuisine, vous avez accès au débarras avec buanderie et au garage avec sa propre allée. Depuis le séjour, vous regardez sur un jardin agréablement aménagé, avec une terrasse attenante à l'espace de vie. Au premier étage se trouvent 3 chambres (16m², 16m² et 9m²), la salle de bain et une salle de douche séparée avec placards intégrés. Le grenier est entièrement aménagé avec une chambre principale (17 m² hors placards), un bureau et un débarras, où les pièces sont finies au maximum avec des placards intégrés et des espaces de rangement. De plus, un abri de jardin et un local à vélos séparé dans le jardin offrent un grand espace de rangement. La maison se trouve à 10 minutes en voiture de la sortie E40 à Tienen et Boutersem, et à 7 minutes en voiture de la gare de Tienen. Avec un niveau E de 195 (classe énergétique B), la maison offre du confort et il n'y a aucune obligation de rénovation. Cela peut être encore amélioré grâce à un certain nombre d’interventions supplémentaires non structurelles. En 2016, une chaudière gaz à condensation à haut rendement a été installée et en 2019 un système photovoltaïque de 3000 Watt crête a été installé (encore assez d'espace pour doubler le nombre de panneaux). Un tuyau isolé est prévu depuis le local technique du rez-de-chaussée jusqu'au local de stockage du grenier, ce qui permet un raccordement facile d'une chaudière solaire. Adresse: Doornhaagweg 3 3300 Vissenaken
€
2540 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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