113 m² Habitable sur 102 m² de Terrain
VENTE
Commune Renaix
Code Postal 9600
Prix : 278000 €
Deze woning kreeg in 2021 een totaalrenovatie en is bij deze 100% instapklaar! Een heel leuke ligging, drie slaapkamers en een knappe afwerking; deze woonst heeft dan ook heel wat te bieden. Er is enerzijds een zeer goed technisch dossier met een mooie EPC-score van 143 kWh (B-label), een conforme elektrische installatie (conform tot 01/02/2046) en een regenwaterput met aansluiting op het toilet! De gebruikte isolatiewaarden zijn prima (18 cm dakisolatie - 16 cm muurisolatie achter de crepi id achtergevel en 10 cm vloerisolatie), er is overal dubbele HR-beglazing en de centrale verwarming op aardgas gebeurt via een HR-doorstroomketel van Bulex. Anderzijds is er de kwalitatieve afwerking met onder meer een parkettegel (zeer onderhoudsvriendelijk!), een volledig geïnstalleerde keuken (met Siemens-toestellen) + kookeiland en een badkamer met een inloopdouche en een tweede toilet! De woning ademt kwaliteit en heeft een moderne, trendy look. Daarnaast is de ligging prima; in een rustige buurt en met genoeg gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Ronse en diverse supermarkten zijn gemakkelijk te bereiken en tegelijk kan u in een mum van tijd wandelen of fietsen in een mooie, groene en landelijke omgeving! U bevindt zich hier in het hart van de Vlaamse Ardennen, een uitermate mooie streek met het Kluisbos, het Muziekbos en de Koppenberg op korte afstand.  De indeling is als volgt:  Gelijkvloers: een inkomhal met toegang tot de woonkamer en eetplaats, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet met aansluiting op de regenwaterpomp en een tuintje Eerste verdieping: nachthal, de badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet + de grote slaapkamer Tweede verdieping: nachthal en twee kleinere slaapkamers (waarvan één momenteel is ingericht als bureau) Deze woning kreeg in 2021 een totaalrenovatie en is bijgevolg heel energiezuinig geworden. Er is hier een lage energiefactuur, het toilet beneden maakt gebruik van regenwater en de lichtkoepel in de keuken brengt zon en warmte binnen. De waterleidingen, verwarming en riolering werd allemaal vernieuwd en voldoen aan alle normen. Dit is een woning waar u de komende jaren geen zorgen heeft, u bent mee met de energie-eisen en kan hier dus met een gerust hart wonen.  Bovendien is de woning 100% instapklaar, de lamellen blijven hangen en er is een ingebouwde dressing. U kunt hier met andere woorden onmiddellijk naartoe verhuizen! Er is tevens de mogelijkheid om het meubilair aan te kopen - dit is bespreekbaar bij een bezoek.  Troeven: - Een totaalrenovatie in 2021 (alles is spiksplinternieuw) - Heel goed EPC - 143 kWh - B-LABEL - Conforme elektrische keuring tot 2046 - 100% instapklaar, geen onmiddellijke renovatiekosten!  - Rustige omgeving met gratis parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, een groene en mooie regio in België Dit is een enorm interessante woning, zowel voor starters als voor beleggers! Aankoopbaar aan 3% registratierechten indien dit uw enige aankoop is! Bel nu naar Michiel op 0491/30.90.60 en maak uw afspraak!    Adresse: Joseph Wautersplein 21 9600 Renaix
€
2460 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 652 Jours, Répèrtoriée depuis 652 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris