135 m² Habitable sur 142 m² de Terrain
VENTE
Commune Genk
Code Postal 3600
Prix : 249000 €
KNAPPE, INSTAPKLARE WONING MET 2 (MOGELIJKS 3) SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN (MET GSC) EN GARAGE TE GENK (TERMIEN) ! Deze instapklare woning is gelegen in een gezellig straatje in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Termien in Genk. Deze ligging impliceert een zeer vlotte verbinding met het centrum van Genk, naar omliggende steden Hasselt en Diepenbeek, alsook de oprit naar de autostrade via de Westerring. Op wandelafstand vind je de bakker en enkele kleine handelszaken terug, maar ook de groene omgeving van 'de Melberg' terug. Ook enkele en kleuter- en lagere scholen en het natuurdomein ‘de Maten’ liggen verrassend dichtbij . De woning werd doorheen de laatste 20 jaar grondig gerenoveerd. Zo werden vernieuwd / nieuw geplaatst: sanitaire leidingen, elektriciteit, dakisolatie, ramen (HR-beglazing), voor- en achterdeur, veranda met elektrisch zonnescreen, elektrische rolluiken (beide bedienbaar via smarthome-app), verwarming via lucht/lucht warmtepomp (10/2022), … . De woning is perfect onderhouden en bevindt zich dan ook in een zeer goede staat. De zonnepanelen voor 2544 Wp zorgen dan weer voor een voordelige energiefactuur en genieten bovendien nog groenestroomcertificaten van 330 euro / certificaat tot en met eind 2031. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal met daarna een ruime leefruimte, een lichtrijke, tijdloze en goed uitgeruste keuken met ingebouwde bureel-hoek, een badkamer uitgerust met ligbad en toilet met daarnaast een veranda die leidt naar het gastentoilet en naar de garage met washoek. De kelder is te betreden via de woonkamer en biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, voorzien van diverse inbouwkasten en tot slot het zolderluik met vlizotrap naar de ingerichte zolder. De zolderkamer is reeds ingericht en doet heden dienst als als opberg-, hobby- en logeerkamer. Via een openbare dienstweg (aan de Rozenkranslaan) geraak je aan de achterzijde van de woning, waarlangs garage en het zuid-oostelijk gericht, beklinkerd terras toegankelijk zijn. Deze charmante woning in een gezellige buurt is volledig instapklaar, bovendien energiezuinig (EPC: 124 kWh/m2/jaar) en heeft alle voorzieningen vlakbij. Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be! Adresse: Flekeleerstraat 13 3600 Genk
€
1844 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 652 Jours, Répèrtoriée depuis 652 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris