236 m² Habitable sur 175 m² de Terrain
VENTE
Commune Uccle
Code Postal 1180
Prix : 775000 €
COMPOSITION Rez-de-chaussée (±85m²): Hall d'entrée avec vestiaire, dégagement d'escaliers vers les étages, living de deux pièces en enfilade (±36m²), salle à manger sous véranda (±10 m²), cuisine équipée ouverte (±12 m²,) et accès à la terrasse et au jardin . Entresol (±15m²): Toilette invités Bureau +-9m² 1er étage (±58m²): Hall de nuit desservant la chambre parentale de ±22m², une salle de bains (bain, double lavabo, wc, buanderie) et une salle de douche. 2ème étage (±58m²): Hall de nuit desservant deux chambres. Combles aménagés en salle polyvalente (±20)m². Au sous-sol (±64)m²: 4 grandes caves (rangement et compteurs, atelier, cellier, la chaufferie) ESPACES EXTERIEURS Petit jardin à l’avant (S-O) ±40m²  et à l’arrière (N-E) ±50 avec terrasse ±16m². Balcon en façade avant (S-O)  TECHNIQUES Total de 300 m2 brut (236 m2 habitables et 64 m2 de caves); Rénovation complète en 1989 et ajout veranda avec permis . Toiture avant remplacée en 1992 (ardoises naturelles); remplacement toiture arrière (tuiles) 2011 + Isolation. Rénovation véranda en 2019. Certificat électrique conforme. PEB E-. Précompte immobilier 2023 : 1654,91 € (1501,91 € après déduction de la prime occupant). Châssis double vitrage sur châssis d'origine en chêne 2010 - 2015 remplacé en  2021 dans le salon; Chambre 1er,  châssis en PVC 1982; Véranda châssis aluminium 2015. Chaudière à condensation 2017; radiateurs avec vannes thermostatiques; À proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, administration communale…) et très accessible en transport public (gare d’Uccle-Stalle, bus 74 et 48, tram 4). Stationnement auto aisé dans la rue. Espace disponible pour vélos dans le hall d’entrée de plain-pied et le jardinet à l’avant. Adresse: Rue Victor Allard 273 1180 Uccle
€
3283 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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