320 m² Habitable sur 358 m² de Terrain
VENTE
Commune Aubel
Code Postal 4880
Prix : 380000 €
IMMEUBLE AVEC HABITATION ET COMMERC EEN PLEIN CENTRE. Nous vous présentons cet immeuble aux volumes exceptionnels, situé dans le centre du village d'Aubel. Il comprend un rez-de-chaussée commercial (200 m²) avec show-room, bureaux, cuisine et toilettes. À l'étage, un grand appartement (138 m²) avec 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour, une cuisine, un WC séparé. L'appartement est également doté d'une grande terrasse (80 m²) avec vue panoramique sur le Pays d'Aubel. L'immeuble possède également un jardin au rez-de-chaussée. L'espace commercial est actuellement loué mais l'appartement sera libre à l'acte. Les atouts de cet immeuble résident indéniablement dans l'importance de ses volumes au centre d'Aubel et dans sa proximité avec toutes les commodités (nombreux commerces et lieux d'activités aux alentours (terrains de sport, centre culturel, bibliothèque, maison communale, marché bihebdomadaire, écoles...). Opportunité rare. L'étude du notaire Frédéric Lombardo se tient à votre disposition pour tous renseignements relatifs à cette vente. PEB N° 20240313000538. L'adjudication aura lieu sous la condition suspensive du non exercice du droit de préférence octroyé au locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce locataire dispose d'un délai de dix jours à dater de la notification d'un extrait de l'acte d'adjudication faite par le notaire soussigné pour informer ce dernier de sa décision de se subroger au dernier enchérisseur. Cette information du locataire devra être communiquée par écrit au notaire. Adresse: Rue de la Bel 14 4880 Aubel
€
1187 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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