1 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Anderlecht
Code Postal 1070
Prix : 685000 €
Immeuble de rapport totalement loué à vendre AGENCES S'ABSTENIR SVP Situé dans le quartier Bizet. Cette ancienne maison de maître date de 1950 et est idéalement localisée dans le centre du quartier Bizet à Anderlecht, à proximité de commerces, écoles et a une excellente connexion avec les transports en commun (bus et métro Bizet). L’immeuble se compose actuellement de 6 logements loués non-régularisés, une terrasse et jardin spacieux. Un permis d’urbanisme de régularisation a été obtenu le 12/04/2024, référence PU52847. Ce permis permet à l’acquéreur moyennant de minimes interventions de régulariser totalement l’immeuble en 4 logements : un studio (45 m²), un appartement une chambre (52 m²)et deux appartements deux chambres (90,8 m² et 93 m²). Actuellement l’immeuble se compose de : au rez-de-chaussée : un local à vélos (17,4 m²) ; un appartement avec une chambre (44 m²) ; 2 studios (19 m² et 33 m²) et une terrasse (78 m²) et jardin (274 m² sans terrasse) exceptionnellement grand pour Bruxelles. Au premier étage : un appartement spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bains (90,8 m²) avec terrasse privée (24,7 m²). Au deuxième étage : 2 appartements (48,4 m² et 44 m²) avec chacun une chambre. Chaque logement a sa propre cuisine et salle de bain. Actuellement tous les logements sont loués (revenus locatifs indiqué sans frais utilitaires). Revenu locatif mensuelle : € 5395. La menuiserie extérieure consiste de vitrage double en bois et PVC très récent. Construction solide avec toiture en bon état et 27 panneaux solaires. Chaudière centrale au gaz. Il y a un compteur central pour les frais utilitaires (eau, gaz et électricité), mais il y a des débitmètres individuels pour l'eau et l'électricité. Pour le chauffage, tous les radiateurs sont équipés de calorimètres de la société Techem Caloribel. PEB sur demande. Visites sur rendez-vous les lundis (17h-20h) et mercredis (9h-18h). Infos et visites : 0471 72 91 58 ou bizet.residence@gmail.com Adresse: Bizetplein 27 1070 Anderlecht
€
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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