180 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Schaerbeek
Code Postal 1030
Prix : 395000 €
Quartier Dailly - A proximité des grands axes, des commerces et des transports. Super appartement de type "DUPLEX-TRIPLEX" de +/-180m² situé aux derniers étages d'un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES. L'appartement est actuellement divisé/aménagé en 2 logements distincts en PARFAIT ETAT et TRES BIEN ENTRETENUS. Il se compose : ·Au 3ème étage : (Actuellement loué à 750€/mois + 50€/mois depuis le 01/09/2021 - Bail d'une année renouvelable tacitement. Un appartement de +/-70m² composé d'un énorme hall d'entrée pouvant faire office d'espace bureau, un séjour/salle à manger de +/-25m² ouvert sur une cuisine américaine hyper-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, évier et placards) et un balcon/terrasse agréable et offrant une jolie vue sur la place. Deux belles chambres +/-(15m² - 9m²), une belle salle de douche et un WC séparé. ·Au 4ème étage : (Disponibilité à définir selon vendeurs/acquéreurs) Un appartement de type "DUPLEX" de +/-110m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine hyper-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, évier et placards). Une grande chambre (+/-15m²) et une salle de douche avec WC. A l'étage : une seconde chambre de +/-30m² mansardée. ·Au sous-sol : Une cave Chaudière individuelle au gaz - 3e ét. : Vaillant 2023 + thermostat intelligent - 4e ét. : Viessmann 2017 + thermostat intelligent et boiler d'eau chaude intégré, Électricité CONFORME pour les 2 appartements, Double vitrage partout - PVC 2011-2012 - Parfait état, Portes blindées à chaque appartement, La cage escalier du 2ème étage menant vers le 3ème étage est privative. Façade arrière isolée (14cm), Façade avant de l'immeuble en très bon état (rez-de-chaussée refait en 2023), Cage escalier remise à neuve en 2023, Toiture de l'immeuble refaite à neuf en 2017 + isolation, Charges : 80€/mois (Électricité des communs, assurance collective et fonds de réserve). Avis aux investisseurs!! Informations et visites au 0485/337.997 ou 02.567.96.74 ou www.homeside.be Le bien est officiellement reconnu comme : appartement + combles et grenier. Dans la grande chambre du 3ème étage : le fond de la pièce est anciennement une terrasse qui a été fermée sans autorisation urbanistique. 1030 Schaerbeek
€
2194 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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