152 m² Habitable sur 310 m² de Terrain
VENTE
Commune Lovendegem
Code Postal 9920
Prix : 345000 €
Heb jij ook al dikwijls gedacht dat je nooit DE thuis zal vinden die aan al jouw wensen en noden, toekomstplannen kan voldoen. Dit al zeker niet voor een betaalbaar budget? ... Dan stopt je zoektocht mogelijk hier! Uitstekende ligging; Enerzijds heeft men hier werkelijk alles die zowel jong als oud(er) maar kan wensen in zijn onmiddellijke omgeving;  Op een boogscheut van alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca … Anderzijds een uiterst vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Residentiële, uiterst kindvriendelijke leefomgeving met zo goed als géén doorgaand verkeer. Uiterst kindvriendelijke, rustige leef/woonomgeving in doodlopende straat! Hier kunnen de oudere kinderen nog met een gerust hart toertjes fietsen, spelen met de buren. Door de jaren heen werden reeds een aantal energiebesparende maatregelen genomen; Er wordt verwarmd met een palletkachel (2022), die voldoende vermogen biedt om het volledige gelijkvloers te verwarmen, In combinatie met de up-to-date recente zonnepanelen, 14 stuks, pas geïnstalleerd in 2023. Deze reflectie zien we meteen in het EPC-Label: C of score 243. (Géén renovatieverplichting) Daarnaast werd de volledige elektrische installatie conform AREI gekeurd, deze is geldig tot 2037. Achteraan elektrische screens, op de verdieping veluxen voorzien van elektrische rolluiken.  Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes:  Op het gelijkvloers de inkomhal voorzien gastentoilet en voldoende ruimte tot het inrichten van bv vestiaire/ opbergmogelijkheid onder de trap. Deze brengt ons meteen in de woonkamer waar men makkelijk een eetplaats, zithoek voorziet en nog steeds over voldoende circulatieruimte beschikt. Vanuit iedere hoek van deze ruimte heeft men zicht op ingesloten ZW gericht terras en diepe tuin. Vooraan keukenruimte, heel functioneel ingericht en voorzien van alle toestellen, zowel licht via voorzijde als achterzijde. Opnieuw praktisch aansluitend inpandige garage/wasplaats, plaats waar men extra diepvries,frigo kan voorzien. Hier werd pas vorig jaar nog een nieuwe elektrische sectionaalpoort (Maldex 2022) geplaatst.   Opnieuw via de centrale trappenhal komen we op het eerste verdiep, deze verbergt opnieuw meer ruimte dan men zou durven denken; De nachthall verbindt drie volwaardige slaapkamers, berging, ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en tweede toilet. Via zolderluik onmiskenbaar praktische bergzolder over de volledige breedte van de woning.    Naast de groenruimte in deze breedte straat beschikt men hier over een privé voortuin, oprit, Hier geniet je met gezin, familie, vrienden in alle rust van de zonovergoten tuin, maar heeft men ook alles in de directe omgeving. Dit totaalplaatje wordt aangeboden met een richtprijs van 345.000 euro. Alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding tot een buitenkans; Mail vandaag nog en wij bezorgen het volledige verkoopdossier + een voorstel bezoekmoment op de eerstkomende bezoekdag.     Adresse: Hazelaarstraat 13 9920 Lovendegem
2269 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 356 Jours, Répèrtoriée depuis 356 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris