452 m² Habitable sur 15782 m² de Terrain
VENTE
Commune Varsenare
Code Postal 8490
Prix : 800000 €
UNIEKE HOEVE - Idyllische en totaal gerenoveerde hoeve t Croonken te Varsenare. In het pittoreske polderdorpje Varsenare (deelgemeente van Jabbeke), vindt u deze charmante en totaal gerenoveerde hoeve met bijgebouwen terug op een perceel van 1ha 57a 82ca. Gelegen middenin de velden, geniet deze unieke opportuniteit van prachtige vergezichten en een absolute topligging. U vindt er de nodige rust en privacy en bent op slechts enkele passen verwijderd van het kanaal Brugge-Oostende, waar het zalig vertoeven is om te wandelen, fietsen en lopen. Deze uitzonderlijke eigendom, dewelke een oude Vlaamse U-boerderij vormt, is doordrenkt van geschiedenis en eeuwenoude tradities, en werd prachtig omgevormd tot een oase van leven in 2007. Ze combineert een harmonieus verleden met een tijdloos comfort. De woning biedt een ongeëvenaarde levenservaring dankzij haar vele gebouwen: van het hoofdgebouw (253 m² op het gelijkvloers en 220 m² op de eerste verdieping) tot haar aangrenzende schuren (88 m² en 209 m²), en haar andere bijgebouwen zoals de stal (201 m²), de charmante onafhankelijke broodoven (52 m²), en de omgebouwde schuur met paardenboxen (426 m²). Omschreven als een schat in het Vlaams erfgoedregister, roept 't Croonken een levendig beeld op van de lokale geschiedenis. Met uitgestrekte weilanden, eeuwenoude populieren door de wind getordeerd, een klein zuidelijk gelegen vijvertje en een mooie boomgaard biedt deze eigendom een betoverend kader waarin natuur en dieren welkom zijn. Laat u verleiden door de tijdloze charme van Hoeve 't Croonken. In het woongebouw vindt u op het gelijkvloers een inkom, toilet, vestiaire met blauwe stenen en authentieke balken, de woonkeuken en wasplaats, eetplaats, living/bibliotheek met houten vloeren, een slaapkamer alsook een badkamer met bad en toilet. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, een polyvalente ruimte (tevens voorzien van prachtige houten structuren op het plafond) alsook twee badkamer (één met douche en één met bad), daarnaast bevinden zich op het verdiep nog twee afzonderlijke toiletten. Buiten bevindt zich een dubbele garage met automatische poort alsook verschillende (stal)gebouwen. Indeling: kelderverdieping: kelder gelijkvloers: inkom, toilet, vestiaire, woonkeuken, wasplaats, eetplaats, living/bibliotheek, slaapkamer, badkamer. eerste verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten. Tuin met terras en prachtige vergezichten, garage. Vg - Lwag- Gmo - Vkr - Gvv Gelegen in overstromingsgevoelig gebied: voor wat betreft perceel 0205P0000: perceelscore (P-score) C gebouwenscore (G-score) ONBEKEND te gebruiken symbool voor informatieplicht: geen verplicht symbool; voor wat betreft percelen 0207P0000 en 0214P0000: perceelscore (P-score) D ge-bouwenscore (G-score) ONBEKEND te gebruiken symbool voor informatieplicht: ; voor wat betreft perceel 0216EP0000: perceelscore (P-score) C gebouwenscore (G-score) A te gebruiken symbool voor informatieplicht: geen verplicht symbool; voor wat betreft perceel 0217EP0000: perceelscore (P-score) B gebouwenscore (G-score) ONBEKEND te gebruiken symbool voor informatieplicht: geen verplicht symbool; Voorzien van stadswater, elektriciteit, kabeldistributie, telefoon Verwarming met centrale verwarming Berekend energieverbruik: 298 kWh/m² jaar (label C) Opp. 1ha 57a 82ca Vrij bij betaling koopprijs en kosten. Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt. Biedingsperiode tot 10 juni 2024 om 13u. In verlengingen (zogenaamde zandloper zoals beschreven in verkoopsvoorwaarden) biedingen enkel nog mogelijk voor zij die reeds minstens 1 bod uitbrachten vóór oorspronkelijk einduur biedingsperiode. Het proces-verbaal van toewijs wordt ondertekend op 18 juni 2024 om 09.30 uur op het notariskantoor Waûters en Parmentier te 8310 Brugge (Assebroek), Bossuytlaan 22. Belangrijke info die koper moet weten ook toevoegen: voorbeelden voorkooprecht Vlaamse Waterweg inventaris bouwkundig erfgoed: Hoeve 't Croonken GEEN renovatieplicht. Adresse: Westernieuwweg 80 8490 Varsenare
€
1769 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 585 Jours, Répèrtoriée depuis 585 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris