284 m² Habitable sur 615 m² de Terrain
VENTE
Commune Veltem-Beisem
Code Postal 3020
Prix : 1095000 €
Bien qu'elle ne soit pas à votre porte, vous pouvez parfois l'apercevoir depuis cette villa de luxe de 19,50 mètres de large (2022) située sur un terrain d'angle vallonné : la cathédrale St Rombouts de Malines. La villa moderne, avec ses briques de parement collées et ses grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Au niveau de la rue, le garage d'une profondeur confortable (2 voitures) est encastré. Dans cette maison presque neutre sur le plan énergétique, le chauffage par le sol (chaudière à gaz à condensation avec capteur extérieur) et 18 panneaux solaires (5 542 kWh en 2022) fournissent l'énergie. D'un point de vue technique, on trouve également : un système de ventilation C+, des luminaires LED intégrés, des portes stratifiées, un système domotique Qbus, des télérupteurs, une alarme et une alarme incendie, un adoucisseur d'eau, 3 boîtes à fusibles, des compteurs numériques, un puits (10.000 l), etc. Sur le plan esthétique, nous avons trouvé : le revêtement en sisal noir des escaliers en béton, le parquet B:hard résistant aux chocs (idéal avec le chauffage par le sol), les galets sur le toit plat, les magasins et les rideaux personnalisés, les armoires encastrées, etc. Au rez-de-jardin, les jours ensoleillés, on profite toujours du soleil - du matin au soir - sur la terrasse partiellement couverte avec de grandes dalles et l'oeil est attiré par le laurier du Portugal, le cerisier du Japon, l'arbre Amber et les stores avec moustiquaires. La cuisine ouverte avec un îlot en céramique, un coin café caché et des appareils ATAG, forme une trinité avec la salle à manger et le salon. On y trouve un très grand réfrigérateur, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un four, un four combiné avec tiroir chauffant, une hotte aspirante et un système d'eau Grohe Blue. Les travailleurs à domicile apprécient que les six chambres soient réparties sur deux étages et qu'elles soient toutes équipées d'un câble de données. Des zones WC séparées (toilettes suspendues) ont été choisies. Deux salles de bains complètent le tableau : l'une avec un meuble lavabo et une douche à l'italienne XXL, l'autre avec un meuble double et une douche à l'italienne. Dans la Hoogveldstraat récemment reconstruite (30 km/h), il n'y a pratiquement pas de trafic de transit. Les navetteurs peuvent rejoindre Louvain en 15 minutes et Bruxelles en une demi-heure environ. Adresse: Hoogveldstraat 11 3020 Veltem-Beisem
€
3855 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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