290 m² Habitable sur 119 m² de Terrain
VENTE
Commune Mortsel
Code Postal 2640
Prix : 620000 €
Cette propriété de rendement est située le long de la rue commerçante la plus animée du centre de Mortsel.  Toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les restaurants, les écoles, etc. se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée (120m2) avec un locataire stable depuis 2017.  Une porte d'entrée séparée mène aux deux appartements situés à l'étage, qui sont très modernes.  Bien que l'immeuble lui-même soit situé le long d'une zone commerciale très fréquentée, les appartements sont vraiment agréables à vivre ! L'appartement du premier étage (95m2) dispose d'un espace de vie ouvert avec baie vitrée donnant sur la rue, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse avec lavabo et douche, d'un débarras séparé, de toilettes séparées et d'une terrasse ensoleillée spacieuse de 20m2. Au deuxième étage se trouve un appartement (75m2) avec un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une chambre à coucher et une terrasse ensoleillée spacieuse de pas moins de 36m2. Le revenu locatif annuel est de + 34 000 €. Atouts supplémentaires : immeuble moderne avec des locataires stables, EPC favorable, installation électrique conforme, double vitrage, chaudières récentes, caves sèches spacieuses par entité, compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ..... Un excellent investissement avec un rendement garanti ! Après avoir vu les photos et la visite virtuelle, vous avez encore des questions ou vous voulez venir découvrir sur place ?  Appelez Nico au 0475/509209 2640 Mortsel
€
2137 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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