120 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Woluwe-Saint-Lambert
Code Postal 1200
Prix : 425000 €
Cet appartement prêt à emménager est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue datant de 2012, située dans un quartier central, verdoyant et dynamique. Avec une surface habitable de 120m², ce logement offre diverses commodités. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Le grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée sud de 7m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Adjacent au séjour, vous trouverez une cuisine semi-ouverte semi équipée avec un débarras pratique, équipé d'un système de ventilation commun et d'une connexion pour une machine à laver. À l'arrière de l'appartement se trouvent trois chambres spacieuses. Le logement dispose de deux salles de bains : l'une avec baignoire, toilettes et double lavabo, et l'autre avec douche et meuble lavabo. De plus, deux places de parking sont disponibles (au prix supplémentaire de 25 000 euro par place) ainsi qu'une cave, complétant ainsi le confort de vie. L'emplacement de l'appartement est excellent. Les transports en commun (De Lijn et STIB), les principales routes vers le centre-ville et l'E40, les supermarchés tels que Proxy Delhaize et Cora, le Woluwe Shopping Center, les écoles, le parc de Roodebeek et d'autres installations récréatives sont tous à deux pas du logement. En ce qui concerne les détails techniques : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, l'électricité est conforme, et le certificat de performance énergétique (PEB) indique une valeur de B avec 88 kWh/m² par an. De plus, il y a des fenêtres en PVC avec double vitrage, des parquets massifs et des sols carrelés, un parlophone, et les places de parking sont numérotées 17 et 18. Les charges communes s'élèvent à environ 150 euro par mois, couvrant entre autres l'entretien et l'électricité des parties communes. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2027. En somme, cet appartement offre une opportunité unique, tant comme nouvelle maison aux portes du centre-ville que comme investissement précieux. N'attendez plus et prenez rapidement rendez-vous avec Davy Vermander (0495 44 77 53) pour visiter ce magnifique appartement. Atouts *EPC favorable *Emplacement *3 chambres 1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2)Patrimoine protégé : oui ou non 3)Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non une zone présentant un risque dinondation: oui ou non une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Adresse: Calabriëlaan 15 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Prix Initial: 449000€ -6 % €
3541 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 471 Jours, Répèrtoriée depuis 544 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris