89 m² Habitable sur 392 m² de Terrain
VENTE
Commune Wilrijk
Code Postal 2610
Prix : 250000 €
Dans un endroit extrêmement central à Wilrijk, nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi avec 2 terrasses (y compris une charmante terrasse orientée vers le sud) et un garage inclus ! Dans les environs immédiats, nous trouvons des écoles, des routes de liaison et des transports publics. Le centre commercial de Wilrijk avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants n'est qu'à 5 minutes. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu qui a été construit en 2001. Il y a du double vitrage partout, le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation et l'EPC a une excellente note de A (91 kWh/m²) ! Le syndic est un copropriétaire résident et les charges communes sont limitées à 55 euros par mois. Les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité sont individuels ! Aménagement : Le hall d'entrée central de l'appartement donne accès à toutes les pièces. L'agréable salon sur parquet bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est adjacent à la cuisine ouverte avec un double évier, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur séparé. A côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. A travers le salon, on accède à la première terrasse très agréable (sud). La salle de bains est située au centre et dispose d'une cabine de douche et d'un mobilier de salle de bains spacieux. En outre, il y a 2 chambres (15 et 9 m²), dont la plus grande offre un accès à la deuxième terrasse. Enfin, un garage box avec porte sectionnelle manuelle derrière l'immeuble est inclus dans le prix ! Les atouts en résumé : -Rue sans trafic de transit mais proche de toutes les commodités -2 terrasses utilisables par tous les temps (1 orientée sud et 1 orientée nord) -Petit immeuble avec faibles charges, compteurs séparés et syndic résident -Garage derrière l'immeuble inclus -Etiquette EPC A, électricité conforme, chaudière à condensation, double vitrage EPC : 91 kWh /m² an - étiquette A P-score B - G-score A Pour une visite des lieux, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un email à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Auditoriumlaan 4 2610 Wilrijk
€
2808 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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