121 m² Habitable sur 187 m² de Terrain
VENTE
Commune Duisburg
Code Postal 3080
Prix : 345000 €
Charmante maison de départ ou bien d'investissement à vendre, avec 3 chambres, 2 places de parking devant la porte et un joli jardin ! Environnement calme avec peu de trafic et à courte distance des centres d'Overijse et de Tervuren ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (1,9 m²), salon et salle à manger (28,7 m²) donnant sur la cuisine (10,2 m², plaque de cuisson, hotte). La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée (5,1 m²) avec baignoire, douche dans la baignoire, WC et un lavabo. Petite terrasse avec escalier menant au joli jardin orienté sud-est, idéal pour les enfants. Il y a également une servitude à l'arrière du jardin, permettant un accès facile en vélo ou même en voiture. 1er étage : Hall de nuit (5,5 m²), 1ère chambre de 16,3 m² avec placards intégrés, 2ème chambre/bureau de 8,8 m², également avec placards intégrés. 2ème étage : Chambre principale (17,9 m²) avec placards intégrés et grenier de rangement supplémentaire de 6 m². Cave : 2 caves d'un total de 22 m² avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, adoucisseur d'eau, idéal pour le stockage ou comme cellier. Rapport d'inondation : Score du bâtiment G : B, score du terrain P : D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Informations supplémentaires : 121 m² de surface habitable (selon EPC), parcelle de 1 a 87 ca, bon EPC (label C) donc pas d'obligation de rénovation, chauffage au gaz, panneaux solaires présents, adoucisseur d'eau, double vitrage, sécurité amiante, 2 places de parking devant la porte. Idéale comme première maison pour les familles ou comme investissement, excellent emplacement entre Bruxelles et Louvain à Tervuren, à distance de marche et de vélo des écoles, des transports en commun et de la Forêt de Soignes ! Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/356637/maison/duisburg/ijzerstraat-58 Adresse: IJzerstraat 58 3080 Duisburg
€
2851 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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