1 m² Habitable sur 205 m² de Terrain
VENTE
Commune Bruxelles
Code Postal 1000
Prix : 2500000 €
Situé à proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre, immeuble de rapport de 4 unités, de style Beaux-Arts de 1910, conçu par A. Knein. Cette demeure en pierre blanche s'élève sur 5 niveaux, sa façade élégante arbore un bow-window cintré, des bossages rayonnants et un riche décor sculpté, témoignant du raffinement de son époque. Cet immeuble de rapport, en parfait état, se compose : - Au -1, 0 et +1 : espace de bureau de caractère, comprenant des open spaces, des salles de réunion, plusieurs bureaux privatifs et un jardin. - Au +2 : un appartement traversant de 2 chambres, 1 salle de bains, large séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et cuisine entièrement équipée. - Au +3 : deux studios complets comprenant chacun une salle de bains, un coin cuisine, un living et un wc. L'un des studios dispose d'une terrasse. - Au +4 : structure ajoutée, construite en bois, un appartement traversant de 2 chambres, 1 salle de bains, large living lumineux et cuisine entièrement équipée. Caractéristiques : ascenseur, chaudières individuelles, isolation acoustique performante, façades isolées, double vitrage. Rénovation axée sur la durabilité des matériaux. Éléments d'époque préservés. L'immeuble est entièrement loué. PEB C. Il s'agit d'un rachat de parts de société. Rentabilité nette estimée entre 4% et 4,5%. Adresse: Boulevard de la Cambre 45 1000 Bruxelles
€
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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