204 m² Habitable sur 642 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Job-in-'t-Goor
Code Postal 2960
Prix : 469000 €
Luxueus gerenoveerd en energiezuinige halfopen woning met 4 à 5 slaapkamers garage en zonnige tuin op een prachtig perceel van 642 m² in het groene en rustige Sint-Job-in-'t-Goor. Kwalitatief gebouwd en vernieuwd | 204 m² woonoppervlakte | Dak- en muurisolatie | Hoogrendementsglas - U waarde 1,1 | 4 à 5 ruime slaapkamers | Perceel van 642 m² | Zonnige tuin | Ruime oprit | 14 zonnepanelen | Rustige en groene omgeving | Vlakbij de Vaart en het centrum | Onmiddellijk instapklaar | Halfopen bebouwing  Deze woning is een pareltje. Gelegen in een rustige, sympathieke wijk, degelijk gebouwd en kwalitatief gerenoveerd. Met 4 à 5 slaapkamers, ruime badkamer, open keuken, véél kastruimte en luxematerialen. Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning? Dan bent u aan het juiste adres. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij! Indeling van de woning: -Hal: kom binnen in uw nieuwe huis en trek gerust uw schoenen uit. Want huiselijkheid en warmte lopen als rode draden door deze gezellige woning. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de leefruimte, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Doorheen heel de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke grijze tegel wat een ruimtelijker gevoel geeft. -Woonkamer: dankzij de vele raampartijen profiteert de leefruimte optimaal van elk streepje dag- en zonlicht. In deze woonkamer is er een favoriet plekje voor iedereen. Met plaats voor een groot salon, een lange eettafel en een bureau. -Open keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken met zicht op de tuin. Tijdens het koken houdt u dus altijd een oogje in het zeil terwijl uw kinderen buiten ravotten. U krijgt een kookvuur, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en diepvries. Bijna alle toestellen zijn van 2014. -Veranda en terras: de keuken geeft uit op de veranda met aan 2 zijden grote glazen deuren. Die kunt u bij goed weer openzetten en laat een frisse wind door het huis waaien. Wilt u liever echt buiten zitten? Zet u dan gezellig op uw terras. -Berging: naast de keuken is er nog een handige berging met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Verder is hier nog plaats voor uw jassen en tassen en veel opbergruimte. Vanuit de berging kan u naar het apart gastentoilet of naar de tuin. -4 ruime slaapkamers: neem de trap naar de royale nachthal op de eerste verdieping. Ook hier wordt het ruimtelijke en huiselijke gevoel door getrokken. Op deze verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een mezzanine. Een paradijs voor kinderen. Vanuit slaapkamer drie kan u doorgaan naar slaapkamer vier. Momenteel is deze ingericht als bureau ruimte. Vanuit de derde slaapkamer is er ook een zoldertrap naar de zolderruimte. Momenteel is deze ingericht als vijfde slaapkamer maar u richt deze verder naar uw wensen in: hobbyruimte, bergruimte, speelkamer, etc. Mogelijkheden genoeg! -Industriële badkamer 2008: in de enorm ruime badkamer met inloopdouche, wandradiator, meubel met dubbele wastafel, toilet en ligbad voert de industriële stijl de boventoon. De badkamer is magisch wit met deels grote, moderne tegels aan de muur en piekfijn afgewerkt. U blijft ‘s ochtends met plezier wat langer in de badkamer staan. -Garage: we keren terug naar de benedenverdieping voor de garage. In de ruime garage passen naast uw auto ook nog een paar fietsen en uw grasmachine in. -Kelder: de woning heeft een droge kelder die ideaal is om wijn of droge voeding in te bewaren. -Zonne tuin: voor deze tuin hebt u geen groene vingers nodig. Alleen tuingereedschap, en wat leuke tuinmeubels om daarna op uw terras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt veel privacy – vanaf de vroege lente is het er zalig om te zitten. Klaar met enkele klusjes in de tuin? Berg uw tuingereedschap dan handig op in de tuinbergingen. Tot slot is het perceel volledig omheind en afgesloten met een poort. Goed om te weten Deze woning is kwalitatief gebouwd in 1959. De woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van het merk Viessmann. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. Het huis is voorzien van deels PVC ramen met hoogrendementsglas met U waarde van 1,10 W/(m²K). Op het dak liggen 14 zonnepanelen met een vermogen van 5.320 WP. Tot slot heeft het huis een chemische ontharder. Resultaten: lekkerder kraantjeswater, glanzende ramen en vloeren, en minder reparaties aan leidingen en toestellen.   Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A. In het groen, nabij het centrum en op 5 minuten van de E19 Deze locatie vlak bij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor krijgt een 10 op 10: op wandelafstand van natuurgebied De Merel. Dit is een waardevol natuurgebied van 170 hectare langs het kanaal Dessel-Schoten. Het domein bestaat uit bossen en graslanden waar je perfect kunt gaan wandelen, joggen of fietsen. Ook zijn De Poppelaer, De Antitankgracht, Brechtse Heide, E10 plas en het Groot en Klein Schietveld prachtige groene plekken om volledig tot rust te komen. De woning ligt op 2 minuten van de Brugstraat, waar u verschillende supermarkten, bloemenwinkels, bakkers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Met de auto bent u op 5 minuten bij de oprit van de snelweg en op 7 minuten van Rinkven Golfclub. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.  Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Adresse: De Renlaan 10 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
2299 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 265 Jours, Répèrtoriée depuis 265 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris