160 m² Habitable sur 1163 m² de Terrain
VENTE
Commune Lommel
Code Postal 3920
Prix : 220000 €
STAD LOMMEL, eerste afdeling Een woonhuis op een mooi perceel grond, bekend volgens kadaster als sectie C nummer 1015ZP0000, met een oppervlakte van elf are drieënzestig centiare (11 a 63 ca). Opmetingsplan de dato 29 september 2017, opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de AAPD onder refertenummer 72020-10693. Stedenbouw (stedenbouwkundig uittreksel van 11 april 2024): 1° stedenbouwkundige vergunning(en) of omgevingsvergunning(en) voor stedenbouwkundige handelingen: voor het bouwen van een woning op 3 september 1973, gemeentelijk dossiernummer 1973/02693; 2° stedenbouwkundige bestemming volgens plannenregister: woongebied; Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening KSG Lommel' van 12 juli 2011 3° geen voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel; 4° niet bezwaard met een voorkooprecht overeenkomstig artikel 2.4.1. van de Codex en niet bezwaard met een voorkooprecht vermeld in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van 13 februari 1969, referte V0364, lot 8; 6° (...); 7° geen voorwerp van een voorkeursbesluit of een projectbesluit met betrekking tot de complexe projecten. De stedenbouwkundige inlichtingen afgeleverd door de Stad Lommel op 11 april 2024 vermeldt letterlijk hetgeen volgt: De kadastraal (uitgevoerde?) toestand is niet conform de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning met als referentie stad 1973/02693. Volgens de door ons beschikbare gegevens werd de woning aan de achterzijde uitgebreid. Bovendien werden er geen vergunningen teruggevonden voor de losstaande constructie in tuinzone op de zijdelingse perceelsgrens.. De losstaande gebouwen achter de woning en de veranda werden niet opgericht met de eventueel vereiste vergunningen. De koper zal ter zake geen verhaal hebben noch tegen de verkoper, noch tegen de notaris, daar hij het goed met kennis van zaken aankoopt na geïnformeerd te zijn over de risico's, zowel op burgerlijk als strafrechtelijk vlak, verbonden aan de aankoop van zonder vergunning opgerichte constructies. Overstromingsgevoelige gebieden - waterparagraaf: niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone, niet gelegen in een signaalgebied deels gelegen in een overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag); P(erceel)-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering), G(ebouw)-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) Bodemattest van 25 maart 2024: "2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister. 2.0. EXTRA INFORMATIE: Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling. Deze grond ligt in een milieugezondheidskundig aandachtsgebied. Meer informatie kan u terugvinden op https://zorg-en-gezondheid.be/per-domein/preventie/milieugezondheidskundige-aandachtsgebieden-en-humane-biomonitoring/milieugezondheidskundig-aandachtsgebied-noorderkempen. 2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is. 2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten." Asbestattest van 24 april 2024: Eindconclusie volgens de wetgeving: Niet-asbestveilig Tijdens de inspectie vastgesteld: 5 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom? 1 Asbestmateriaal Dringend verwijderen 0 Asbestmaterialen Dringend maatregelen nemen 3 Asbestmaterialen Verwijderen 0 Asbestmaterialen Maatregelen nemen 1 Asbestmateriaal Zorgvuldig beheren EPC van 24 april 2024 (certificaatnummer 20240424-0003226864-RES-1): energetische score 413 kWh/m² jaar met energielabel E Keuring elektrische installatie van 16 april 2024: niet conform Voor meer informatie zie de verkoopsvoorwaarden of neem contact op met het kantoor. VENTE PUBLIQUE Séance finale aura lieu le2024-09-26 à 17:00 à Dorperheide 31, 3920 Lommel (In 'Hotel-Feestzaal Carré') Adresse: Balendijk 5 3920 Lommel
€
1375 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 482 Jours, Répèrtoriée depuis 500 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris