185 m² Habitable sur 858 m² de Terrain
VENTE
Commune Wezembeek-Oppem
Code Postal 1970
Prix : 760000 €
Dans le coeur de Wezembeek-Oppem- Nichée dans un charmant petit clos calme et agréable à vivre, Contigo vous propose une magnifiquemaison 4 façades de 185m² habitables à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite sur un terrain de+- 8ares58 sans vis à vis, elle offre desvolumes généreux etune grande luminosité.Superbe situation, proche des grands axes et des transports en commun.Coup de coeur assuré ! Composition :au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace vestiaire - WC - cuisine équipée (14m²) - séjour lumineux orienté sud-ouest (25m²) avec feu ouvert - salle à manger (19m²) - espace bureau - superbe jardin sans vis à vis (+-430m²) - accès vers sous-sol (+-88m²), offrant de belles caves propres et saines - espace buanderie - double box de garage et emplacement de parking extérieur. 1er étage: hall de nuit (18m²), WC séparé - 3 belles chambres (13m², 16m², 13m²) - salle de bains (4m²) - 4ième chambre parentale (26m²), placard intégrés, salle de bains privative (7m²) avec WC. Renseignements techniques :châssis double vitrage en bois - boiler et chaudière au gaz à condensation (+-2010) - électricité à remettre en conformité - libre à l'acte.L'ensemble du clos est en copropriété (la maison et le jardin sont bien des parties privatives). La gestion est assurée par un syndic. Une cotisation estappelée2x par an pour le fonds de roulement de la copropriété (frais jardinage, entretien...). Selon le dernier procès-verbal d'assemblée, elle est de 1.368€/an pour ce lot (soit 114 €/mois). Il s'agit d'une provision (calculée à la hausse). Un décompte annuel est donc effectué à la fin de l'année, suivi d'un remboursement du surplus payé. Pour l'année 2021-2022, les charges étaient de 1.013€, soit 86€/mois de charges réelles.Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Adresse: Clos des Iris 4 1970 Wezembeek-Oppem
€
4108 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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