77 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Woluwe-Saint-Lambert
Code Postal 1200
Prix : 259000 €
Cet appartement de 2 chambres avec terrasse offrant une vue magnifique et un espace de stationnement est une véritable opportunité. Il est entièrement prêt à emménager et idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, entre le Woluwe Shopping Center et le parc Georges Henry, à distance de marche de toutes les commodités et proche des grands axes routiers. Il bénéficie également d'une excellente connexion avec la rue de la Loi et le quartier européen.C'est également un investissement idéal pour les investisseurs avec un rendement de 4 %.Le stationnement ne sera pas un souci: l'appartement dispose d'une place de parking privative devant l'immeuble avec un accès sécurisé par code, et un stationnement résidentiel dans la rue est également possible avec une carte de résident. Une zone de stationnement pour vélos sécurisée est disponible au rez-de-chaussée (clé requise).L'appartement, situé au 7e étage (avec ascenseur), est très calme, à l'arrière du bâtiment, avec vue sur le parc privatif de l'immeuble. Il possède plusieurs atouts : l'installation électrique est conforme jusqu'en 2043, les fenêtres ont été remplacées en 2018, l'appartement sera repeint, l'EPC affiche une bonne note de 211 kWh/m², et des travaux d'isolation sont prévus en 2025, déjà financés par les propriétaires actuels. De plus, des panneaux solaires sont envisagés à l'avenir.L'appartement offre une surface habitable de 77 m² et comprend: Hall d'entrée 4 m² - séjour 30 m² - cuisine entièrement équipée 8 m² - 2 chambres de 12,2 et 13,7 m² - salle de douche 3,2 m² - WC séparé - terrasse 15 m² orientée sud-ouest - cave 6 m² accessible par ascenseur.Info supplémentaires: détecteur de fumée, chauffage électrique, double vitrage/PVC (2018). Les meubles, le lave-linge et les rideaux sur mesure peuvent être inclus si souhaité.EPC : 20240223-0000671226-01-3 : E+ 211 kWh/m².Disponible à la signature de l'acte.Pour visiter cet appartement, contactez-nous au 02/731 07 07 ou par e-mail à immo@home-consult.be Adresse: Paul Hymanslaan 126 1200 Woluwe-Saint-Lambert
€
3363 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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