182 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Keumiée
Code Postal 5060
Prix : 159900 €
Opportunité à saisir !! Actif Invest a le plaisir de vous proposer ce bien immobilier unique, situé dans quartier dynamique et facilement accessible de Sambreville. Idéal pour un investisseur désirant créer différents logements ou pourquoi pas un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (Horeca, profession libérale, coiffeur) Les places de parking à proximité immédiate sont un atout majeur ! Composition : Rez-de-chaussée : Un bel espace commercial de +/- 100 m² très lumineux grâce aux grandes vitrines, une partie bar (évacuation et arrivée deau), une cuisine, wc séparé avec lave-mains et une pièce de stockage (14 m²) donnant accès vers lextérieur. 1er étage : Un appartement 2 chambres de +/- 85m² à rénover avec possibilité de faire un duplex. 2ème étage : Un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : Petit terrain à bâtir avec remise. Le bien offre également une cave dont vous pouvez réellement tirer profit. Infos techniques : Compteur bi-horaire avec installation électrique à revoir, châssis SV, raccordé aux égouts, bonne toiture en ardoise avec Velux, pas de chauffage, production deau chaude sur boiler etc . RC : 800€ Ce bien polyvalent est une opportunité rare sur le marché, bien quil nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un immense potentiel et un super rapport qualité/prix. FO APD : 159 900€ sous réserve dacceptation des propriétaires (Lagent na aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus) Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez-nous au 0499/75.36.40 INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE Adresse: Rue du Wainage 91 5060 Keumiée
€
878 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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