208 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Gent
Code Postal 9000
Prix : 550000 €
Située au cur de Gand, cette propriété de caractère à Fisheries offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. La propriété est située dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-ville et aux autoroutes voisines, ce qui est idéal pour les résidents qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. La propriété comprend deux appartements : un appartement d'une chambre à coucher au rez-de-chaussée et un appartement en triplex aux étages supérieurs. Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent ensemble un revenu locatif mensuel de 1880 euro, hors charges de consommation, qui sont facturées individuellement via des compteurs séparés. La propriété dispose d'un certificat de conformité pour les deux unités, valable jusqu'en 2034. L'acte de base est en cours, ce qui signifie que les deux unités seront bientôt officiellement divisées. L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec beaucoup de lumière naturelle et dispose d'un grand jardin accueillant pour la tranquillité et la détente. L'appartement en triplex dispose d'une nouvelle salle de bains et d'une nouvelle cuisine et peut être aménagé selon vos goûts. Intéressé par cette intéressante propriété de rendement ? Contactez Brent à brent@immofrancois.be. A bientôt ! 1)Destination urbanistique : Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée :non une zone présentant un risque dinondation : non une zone de signalisation avec un permis de construire : non Adresse: Forelstraat 108 9000 Gent
€
2644 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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