140 m² Habitable sur 198 m² de Terrain
VENTE
Commune Hasselt
Code Postal 3500
Prix : 199900 €
Welkom op de Hendrik van Veldekesingel 78 te Hasselt.  Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3875939/rijwoning-te-koop-in-3500-hasselt We bevinden ons hier op een interessante locatie met een goede bereikbaarheid tegen de Grote Ring van Hasselt , die eenvoudig toegang biedt tot diverse voorzieningen en faciliteiten. Deze locatie, op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex van de E313, biedt toegang tot diverse steden en gemeenten. Op slechts 15 minuten ben je zowel in het stadscentrum van Sint-Truiden, Genk, Diepenbeek en Bilzen. Ook het station van Hasselt bevindt zich vlakbij deze woning. Uniek aan deze locatie is dan ook ongetwijfeld de zeer goed bereikbare, residentiële woonomgeving. Bent U iemand die zelf graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een (nieuw) project om zelf de stempel te drukken? Dan is deze woning zeker iets voor U!  De woning zelf dateert van voor de wet op de stedenbouw, waardoor de constructies per definitie geacht worden vergund te zijn. Zo werd het gebouw opgetrokken voor 1961. Vanuit het uitgebreide renovatie-potentieel van deze woning, werd het dak (2012) reeds gerenoveerd. Toch beschikken kandidaat-kopers nog over de volledige vrijheid om de rest van de woning verder af te werken naar eigen smaken/voorkeuren. De hoge plafonds, open leefruimte en gezellige stadstuin zijn slechts enkele elementen die deze woning zéér interessant maken.  Voornaamste kenmerken woning:  Te renoveren stadswoning  2 slaapkamers  Ruime zolder, potentieel te verbouwen tot extra slaapkamer Privatieve stadstuin met tuinberging Momenteel is dit pand nog onderworpen aan de renovatie-plicht, waarbij het energielabel van deze woning uiterlijk binnen 5 jaar na aankoop minimaal label D moet behalen. Voor meer informatie over de huidige energiescore en de (mogelijks) te hanteren energiemaatregelen kan U contact opnemen met ons kantoor.  Belangrijk om te vermelden: - Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie, kan de woning aangekocht worden onder het 1, 2, OF 12% tarief. Meer informatie over de verschillende stelsels die van toepassing kunnen zijn op deze woning, kan U in onderstaande link terugvinden: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-januari-2022 - Indien U voldoet aan de voorwaarden kan U aanspraak maken op een bijkomende rechtenvermindering (indien de aankoopprijs < 240.000,00 EUR zou bedragen). Hierdoor zouden de "te betalen registratierechten" aanzienlijk verminderd kunnen worden.  In onderstaande link kan U hierover meer informatie terugvinden: https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.  Voor meer informatie over deze woning, of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.    Adresse: Hendrik van Veldekesingel 78 3500 Hasselt
€
1427 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 352 Jours, Répèrtoriée depuis 352 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris