237 m² Habitable sur 391 m² de Terrain
VENTE
Commune Genval
Code Postal 1332
Prix : 795000 €
RIXENSART Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport, comptant 3 unités actuellement louées. Vendu en 1 lot, limmeuble développe +/-262m2 habitables et est sis sur un terrain de 3a91ca. Au RDC se trouvent 1 duplex de +/-52m2 1 chambre et 1 surface commerciale de +/-40m2. A létage, 1 triplex 5 chambres de +/-170m2 avec grande terrasse bien orientée. Autres atouts: loyer annuel de 34.560euro, rénovation récente (triplex en 2020 et toiture en 2021), chaudière commune au gaz, compteurs eau et electricité séparés, 1 cave commune, jardin orienté Sud partagé par les 2 appartements avec accès direct depuis le duplex et le hall d'entrée des communs, parking aisé (+/- 5 emplacements), belle vitrine et visibilité, à proximité des facilités et de la gare de Genval. PEB C - 208 kwh/m2/an (triplex) et PEB D 295 kwh/m2/an (duplex). Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Adresse: Rue des Déportés 3 1332 Rixensart
€
3354 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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