538 m² Habitable sur 1284 m² de Terrain
VENTE
Commune Oostkamp
Code Postal 8020
Prix : 9999999 €
OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten - totaal van 538m2 Gelijkvloers: 172m2 + terrassen, volledig aangelegde en omheinde tuin, voorzien van ruime terrassen, overkappingen en een bijhuis. Eerste verdieping: 160m2 Dakverdieping: 92m2 Kelder: 114m2 Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 1.284m2  Aantal parkeerplaatsen: 10-tal private parkeerplaatsen op het terrein. INDELING: - Gelijkvloers (± 172m2): Afzonderlijke inkomdeur voor handelsruimte/kantoor en privé/B&B - polyvalente ruimte (83m2) met bar aan de straatkant (voor vrij beroep, winkel of horeca) - toilet - volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke en gezellige leefruimte met gashaard - wasplaats - volledig aangelegde en gedeeltelijk omheinde tuin, voorzien van grote zonneterrassen (hardhout) en bijhuis met grote glaspartij. - Eerste verdieping (± 160m2): Workshop/bureel/praktijkruimte (65m2) - nachthal - toilet - masterbedroom voorzien van een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en ingerichte DRESSING (maatwerk) - 2 kinderkamers (om te vormen naar 1 grote slaapkamer van 19,2m2). - Dakverdieping (± 92m2): Nachthal met toilet en badkamer - 3 kamers voor B&B, voorzien van een eigen badkamer en toilet - 2 DRESSINGS - ruimte voor technieken. - Kelder (± 114m2): Quasi volledig onderkelderd met vrije hoogte van 2,4m. Toegankelijk via vaste trap.  AFWERKING: MI CASA-gebouw: massieve houtbouw van absolute top-kwaliteit (niet enkel de constructie, maar ook de binnenafwerking en gekozen technieken)! Overal massieve houten vloeren en deuren, houten buitenschrijnwerk voorzien van hogerendementsbeglazing (K-waarde: 1,1 kwh) en gordijnen, ... Algemene staat: instapklaar (volledig geschilderd), goed onderhouden, eigenlijk zo goed als nieuw (maar dan zonder 21% btw). GROTE TROEVEN van dit pand: - Locatie: gelegen op een hoekperceel langs de N50 (Brugge-Kortrijk) - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Recent, kwalitatief gebouw (bj. 2016) - Praktische, polyvalente indeling - Bijkomende opbrengsten via B&B. - Quasi energie-neutraal: warmtepomp, zonnepanelen, isolatie in dak (22cm), isolatie in vloeren (10cm en 5cm op verdiepingen), isolatie in de muren (12cm), hogerenedementsbeglazing, ventilatiesysteem type D, constructie in massieve houtskelet, ... - Geen OVERNAME BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.  NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), verwarming via warmtepomp (lucht-water), boiler voor warm water (200 liter), overal vloerverwarming (uitgezonderd in de slaapkamers), elektriciteit (overal Led-verlichting), telefonie/internet (wifi)/distributie, septiek, zonnepanelen (° 2019, 12 panelen van 350 watt of samen 4,2 kW), ventilatiesysteem type D, gescheiden rioleringsstelsel. LIGGING: Openbaar vervoer: op 2km van een bushalte Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E40 (op 6km) en E403 (op 4km) Langs de secundaire weg "N50". * Bijzonderheden - Vermelde prijs is een instelprijs of startprijs. - E-peil: 40 (54 kWh/m2/jaar).  - Zonnepanelen op het dak van het bijhuis: 4,2 kWh (12 panelen van 350W). Fabrieksgarantie van 10 jaar op panelen en omvormer - Elektrische keuring: conform AREI! - Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten! - Onze referentie op www.centro.be: Q0594-H of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  Adresse: Kortrijksestraat 473 8020 Oostkamp
€
18587 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 342 Jours, Répèrtoriée depuis 342 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris