282 m² Habitable sur 302 m² de Terrain
VENTE
Commune Bilzen
Code Postal 3740
Prix : 545000 €
***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6351 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Dit ruime duplex appartement met handeslruimtes is ideaal gelegen aan de rand van de Markt in het hart van het centrum van het levendige Bilzen.  Omringd door vele winkels en horeca is dit pand gelegen op een uiterst commerciële locatie.  Parkeren kan een paar meter verder op de markt of in de ondergrondse parkeergarage. Bilzen is een kleinschalig stadje dat gekend staat om de talrijke horeca en de omringende boetiekjes die zorgen voor het aangename winkelplezier.  De ingang van het prachtige kasteelpark bevindt zich aan de andere kant van de markt, hier kan men genieten van een wandeling om te eindigen op één van de vele terrassen. De Kimpel zorgt voor een ruim aanbod aan interessante culturele uitjes. Bilzen is vervolgens ook nog eens ideaal gelegen, zowel de omliggende steden zoals, Tongeren, Luik, Hasselt, Maastricht en de op en afrit van de E313 zijn allen zeer vlot bereikbaar.  OMSCHRIJVING Het pand bestaat uit 3 delen, zijnde een zeer ruim duplex appartement van 280 m² met terras, een handelsruimte waar voorheen een slagerij gevestigd was (130 m²) en nog een tweede handelsruimte die dienst deed als praktijkruimte (100 m²).  Beide handelsruimtes kunnen eventueel ook samengevoegd worden. Grote voordeel is dat zowel de handelszaken als het appartement ieder zijn eigen ingang hebben! Het duplex appartement is gelegen boven beide zaken en leent zich ideaal voor wie graag boven zijn zaak wenst te wonen.   Duplex appartement: Klokkestraat 2A - bus 1 Via de separate inkom nemen we de trap naar het appartement dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt.  De eerste verdieping bestaat uit een zeer ruime living met openhaard en een bureaugedeelte.  De living loopt over naar de keuken.  Dit appartement is uitgerust met een grote keuken waar zeker geen gebrek aan opbergruimte zal zijn.  Het is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en beschikt ook nog over een gezellig keukeneiland en voldoende ruimte om hier ook een eetgedeelte te voorzien. Aansluitend kunnen we het zonnige terras betreden dat op zijn beurt ook weer heel erg ruim is.  Vanop het terras kunnen we ook de tuin bereiken middels een trap. Vervolgens is er nog een badkamer met lavabo, toilet en douche, een kleine berging en een slaapkamer aanwezig waarbij de slaapkamer uiteraard ook dienst als berging/hobbyruimte zou kunnen doen.   Op de tweede verdieping zijn nog 4 slaapkamers waarvan één met dressing en een tweede badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Bovendien is er aan een van de slaapkamers nog een klein maar gezellig terras voorzien.  In totaal beschikt dit ruime appartement over 5 slaapkamers en 2 badkamers met groot terras. Een absolute buitenkans!  Handelsruimte LINKS: Klokkestraat 2 Deze handelsruimte van 130 m2 is toegankelijk via de ingang aan de voorzijde van het gebouw dat uitgerust is met een brede étalage, perfect om uw zaak in de kijker te zetten.  Tevens is er een praktische bijkomende deur aan de zijkant van het gebouw waardoor u achteraan de ruimte binnentreedt zonder de zaak aan de voorkant te doorkruisen, ideaal voor alle leveringen en personeel.  De voormalige slagerij is momenteel opgesplitst in diverse grote en kleinere open eenheden, alsmede een aparte keuken, een toilet en kelder voor de nodige bijkomende bergruimte.    De ruimte dient gerenoveerd te worden waardoor er naar eigen smaak en behoeften een compleet nieuwe indeling gerealiseerd kan worden.  Door de ideale en commerciële ligging in het hartje van Bilzen zijn de mogelijkheden hier onbeperkt, van horeca tot kantoor, praktijk of winkelpand.    Handelsruimte RECHTS: Klokkestraat 2A De andere handeslruimte heeft een aparte ingang en geeft eerste toegang tot een hal waar de toiletten en bergruimte gevestigd zijn.  Vervolgens betreden we de praktijk bestaande uit diverse behandelruimtes en een kitchenette.  De kitchenette geeft toegang naar het achtergelegen tuintje en de grote ramen zorgen voor een aangenaam uitzicht. De totale oppervlakte van dit gedeelte bedraagt 100 m2. Indien de linker en rechter handelsruimte samen gevoegd zouden worden bedraagt de totale oppervlakte maar liefst 230 m2. EPC'S: -Klokkestraat 2 Handel EPC label: F Unieke Code: 2708170 -Klokkestraat 2A Handel EPC label: C Unieke code2861490 -Klokkestraat 2A bus 1 Appartement EPC label/kengetal: B - 188 kWh/m²/jaar Unieke code: 1517969 Bent u op zoek naar een ruim appartement met handelsruimtes en zeer veel mogelijkheden in het hartje van Bilzen? Neem dan zeker contact met ons op, u kunt ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of mailen via info@av-vastgoed.be. Adresse: Klokkestraat 2 3740 Bilzen
€
1932 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 324 Jours, Répèrtoriée depuis 324 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris