1 m² Habitable sur 19892 m² de Terrain
VENTE
Commune Verrebroek
Code Postal 9130
Prix : 195000 €
OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN EEN UNIEKE TE RENOVEREN HOFSTEDE MET BOUWLANDEN TE BEVEREN-VERREBROEK Borringstraat 13++ BIEDEN VANAF 195.000,00 € 46027 BEVEREN 5 AFD/VERREBROEK/ Een hofstede (thans vakantieverblijf) staande en gelegen te Beveren, Verrebroek, Borringstraat 13++ mét weiland en bouwlanden achter de Borringstraat 13++, Borring, volgens titel ten kadaster gekend sectie C, nummers 71/deel, nummer 72 en nummer 73 (hofstede), groot 1.625 m², sectie C, nummer 68 (weiland), groot 6.690 m², sectie C, nummer 70/B (weiland), groot 7.000 m² en sectie C, nummers 71/deel en nummer 70/A (weiland), groot 4.577 m² en thans ten kadaster gekend (kadastrale legger de dato 31 oktober 2024) sectie C, nummer 0071AP0000 (vakantieverblijf), groot 1.625 m², sectie C, nummer 0068P0000 (bouwland), groot 6.690 m², sectie C, nummer 0070BP0000 (bouwland), groot 7.000 m² en sectie C, nummer 0070CP0000 (weiland), groot 4.577 m². EPC: 1677 kWh/m². Label F. Asbestveilig (maar niet asbestvrij): 1 asbestmateriaal (zorgvuldig beheren) - 2 beperkingen Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten Bezichtiging (zonder afspraak): elke woensdag van 14.00-16.00 uur en elke zaterdag van 10.00-12.00 uur, en dit vanaf 19 februari 2025 tot en met 15 maart 2025 Voorkooprecht RVV De Vlaamse Waterweg Vastgesteld bouwkundig erfgoed (hofstede) STEDENBOUW: 1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning bekend is. 2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: agrarische gebieden. 3° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechtelijke of bestuurlijke maatregel) Vlaamse Codex en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 4° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. 5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO of in de zin van artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten. 5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is. 7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen. 8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 9° dat de hofstede zonevreemd is. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de gevolgen van zonevreemde constructies en de inhoud van de artikelen 4.4.10 tot 4.4.23 VCRO. Per mail van 6 maart 2024 heeft de omgevingsambtenaar van de gemeente Beveren het volgende meegedeeld aan ondergetekende notaris: Veronderstellende dat het gaat over Borringstraat 13X. Voor het desbetreffend pand zijn geen vergunningen in het vergunningenregister aanwezig. Er zijn (sinds september 1984) tevens geen landbouwactiviteiten gekend op de site. Onze dienst gaat voor desbetreffend pand principieel akkoord met de toepassing van de zonevreemde basisrechten (mits correct gebruik van de toepassingsvereisten tijdens een eventuele omgevingsaanvraag) Inzake de aanwezige erfgoedwaarde: De boerenwoning en dwarsschuur staan als vastgesteld bouwkundig erfgoed op de Inventaris Onroerend Erfgoed. Het woonhuis werd in de jaren zeventig volledig herbouwd, naar historisch model, echter grotendeels met nieuwe materialen. Het is vooral de dwarsschuur die een hoge erfgoedwaarde heeft, ten eerste omdat ze grotendeels nog wel oorspronkelijk is (weliswaar met gerestaureerde delen), en ook omdat het de enige nog met riet gedekte schuur in het gebied is. De onderlinge schikking van beide volumes rond het begraasd erf is wél nog historisch: op de Atlas der buurtwegen (1840) staan beide volumes al op hun huidige locatie ingetekend. Het is vooral belangrijk om de historische inplanning van de beide volumes rond het erf en de belevingswaarde vanop de openbare weg (het zicht van op straat op het erf) te vrijwaren. Een uitbreiding langs de achterzijde zou dus wel kunnen. Een uitbreiding naar de voorzijde is wat ons betreft niet wenselijk. .... Online verkoop via: BIDDIT.be ref 278165 Start biedingen: 11 maart 2025 om 14.00 uur Einde biedingen: 19 maart 2025 om 14.00 uur Ondertekening PV van toewijs: 24 maart 2025 om 11.00 uur op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen Bodverhoging: 1.000,00 € Adresse: Borringstraat 13++ 9130 Verrebroek
€
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 323 Jours, Répèrtoriée depuis 323 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris