137 m² Habitable sur 281 m² de Terrain
VENTE
Commune Vlissegem
Code Postal 8420
Prix : 549000 €
Ce bien est vendu en droits d'enregistrement - pas de TVA de 21%. Située à Hugo Clauslaan, une rue sans issue à une courte distance du centre de De Haan, des bois et de la digue de mer, cette maison de 2022 récemment construite offre une combinaison idéale de confort et d'efficacité énergétique. Grâce à sa finition de haute qualité et aux technologies contemporaines + 8 panneaux solaires, la maison répond aux normes BEN (Near Energy Neutral). En entrant par le hall d'entrée, avec des toilettes séparées pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres. La salle à manger ouverte offre de belles vues sur le jardin et est reliée à la cuisine IXINA de haute qualité. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol et d'un poêle à pellets pour plus d'ambiance et de chaleur. Adjacent à la cuisine se trouve un garage intérieur, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge sur mesure. Tous les services et le raccordement à la citerne (10 000 litres) se trouvent également dans ce garage. Le jardin, accessible depuis la cuisine et par deux portails latéraux, bénéficie du soleil du matin et dispose d'une pergola de qualité où l'on peut se détendre au soleil du soir. Au premier étage se trouvent trois chambres avec placards sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. En outre, la propriété dispose d'un grenier supplémentaire. Les surfaces de la propriété sont indicatives selon le certificat de performance énergétique. Vous êtes intéressé par cette belle propriété neuve à la côte ? Contactez Victor Auman d'Immo François au 0470 64 60 28 ou victor@immofrancois.be. Besoin d'une évaluation sans engagement ? Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Demandez une évaluation gratuite et sans engagement et nous ferons le nécessaire pour vous aider dans vos démarches. Atouts: *Maison BEN (Nearly Energy Neutral) *Finition de haute qualité *Soleil du matin et du soir *Rue calme et sans issue *Garage intérieur *Système d'alarme 1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : sans objet 4)Zone de rives délimitée : sans objet 5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non 6)Attestation de conformité électricité : conform 7) Rapport d'inondation : Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : D : moyenne possibilité d'inondation Situation dans une zone de signalisation : non Situation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Adresse: Hugo Clauslaan 12 8420 De Haan
€
4007 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 296 Jours, Répèrtoriée depuis 298 Jours, 0 Images
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