286 m² Habitable sur 315 m² de Terrain
VENTE
Commune Mortsel
Code Postal 2640
Prix : 675000 €
Vous êtes à la recherche d'une maison récente et très spacieuse (286m² habitable) avec allée et double garage dans une rue très calme près du centre de Mortsel et à la frontière d'Edegem ? A proximité, vous trouverez des écoles, des magasins, des transports en commun (y compris la gare), des routes de liaison et tout ce que vous pouvez souhaiter. La maison a été construite en 2002 et répond à toutes les normes énergétiques actuelles (EPC A). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Il y a 15 panneaux solaires avec batterie sur le toit et une citerne avec filtre est reliée aux toilettes, au robinet du jardin et au robinet du garage. Disposition : On entre dans la maison par le hall d'entrée central avec un vestiaire équipé et des toilettes pour les invités. Sur la gauche se trouve le double garage avec les escaliers menant aux caves. Cette dernière offre pas moins de 65 m² de pièces en sous-sol + 40 m² d'espace de stockage dans le vide sanitaire qui est également fini et donc utilisable de manière optimale. A l'arrière, nous entrons dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée au gaz sur un sol neutre en pierre naturelle. D'ici, on domine le jardin avec terrasse paysagée et auvent. Grâce à une orientation optimale au sud-est, vous profitez du soleil. La cuisine ouverte de grande qualité avec îlot de travail dispose de tout le confort : plan de travail en composite, plaque de cuisson à induction, four à vapeur, four avec tiroir chauffant, lave-vaisselle et réfrigérateur américain. Une porte de placard intégrée donne accès à un garde-manger très pratique. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses (2x 16 m² et 21 m²), dont la plus grande dispose d'un dressing et d'une immense salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Il y a également de la place pour un sauna ou un hammam. Des toilettes séparées se trouvent sur le palier. Une deuxième douche et un deuxième lavabo se trouvent dans l'une des chambres avant (chambre d'amis). Enfin, l'escalier fixe mène au dernier étage (70 m²) qui a été entièrement ouvert jusqu'au faîtage et dispose de 6 fenêtres velux qui laissent entrer beaucoup de lumière. Cet espace peut encore être divisé en plusieurs pièces si on le souhaite. Une mezzanine avec bureau est déjà prévue. Laissez-moi vous résumer les atouts de cette belle maison familiale : -Situation très centrale dans un quartier résidentiel et calme (bientôt seulement le trafic local) -Label EPC A grâce aux techniques modernes et à l'année de construction récente -Garage double intérieur + grandes caves aménagées -3 chambres très spacieuses et grand grenier ouvert offrant de nombreuses possibilités -Système d'aspiration central, panneaux solaires avec batterie, système d'alarme, robot tondeuse, détartreur d'eau, spots LED partout,... jardin sud-est savoureux avec terrasse paysagée et grands auvents EPC : 85 kWh/m² - label A Info eau : P-score A - G-score A Pour une visite sur place, veuillez appeler l'un de nos bureaux au 03/449.42.41 ou envoyer un courriel à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Van Peborghlei 45 2640 Mortsel
€
2360 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 283 Jours, Répèrtoriée depuis 283 Jours, 0 Images
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