240 m² Habitable sur 900 m² de Terrain
VENTE
Commune Embourg
Code Postal 4053
Prix : 687000 €
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables. Située à Embourg, dans le quartier très prisé de la Source de la Lèche (au fond dune impasse), dans un environnement dune qualité exceptionnelle et bénéficiant dune orientation parfaite (sud-ouest) pour profiter de la belle terrasse et de sa magnifique piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec vestiaire, WC et accès au garage (2 véhicules). Au rez de jardin, la maison offre une pièce de vie lumineuse (comprenant divers espaces : salon, salle à manger et salon TV) donnant accès à une terrasse récente (2023), et ouverte sur la cuisine attenante (entièrement équipée). Au 1er étage, trois chambres enfants (dont deux avec mezzanine et accès grenier) et une salle de bains. Au 2ème étage : chambre parentale et sa salle de douche attenante. Au sous-sol, de vastes caves saines. Maison darchitecte offrant un style moderne et construite avec des matériaux de qualité et de très nombreux équipements récents : pompe à chaleur piscine (2017), chaudière gaz à condensation (Vaillant 2022), 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique (2022), adoucisseur deau de dernière génération, etc. À lextérieur, grand jardin idéalement orienté avec sa terrasse récemment rénovée (2022), sa piscine et un bel abri de jardin. Excellentes performances énergétiques (PEB B 20241220021382/ Espec 167 kwh/m²/an / Etotal 48 891). Une visite simpose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cur dun des plus agréable quartier dEmbourg. Ne tardez pas ! Visites et renseignements : 04/277.00.07 Adresse: Source de la Lèche 41 4053 Embourg
€
2862 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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