104 m² Habitable sur 7541 m² de Terrain
VENTE
Commune Wachtebeke
Code Postal 9185
Prix : 300000 €
!Bezoekmoment 04/04/2025 van 17:00 - 19:00!Op zoek naar een oase van rust in het hart van het groen? In een stille, landelijke straat in Wachtebeke vind je dit uitgestrekte perceel van maar liefst 7.500 m², volledig gelegen in agrarisch gebied. De ligging is subliem: omringd door natuur, maar toch vlot bereikbaar. Op het perceel staat momenteel een vergunde chalet (vergunning dd. 19/08/1993) met volgende indeling: 2 slaapkamers, leefruimte, keuken en badkamer.Renovatieverplichting: Bij verkoop is een energetische renovatie verplicht wanneer het gebouw beschikt over een EPC-label E of F. De nieuwe eigenaar dient binnen de 5 jaar na aankoop minstens EPC-label D te behalen.BouwmogelijkhedenEr zijn geen specifieke verkavelingsvoorschriften van kracht, maar er gelden wel enkele interne richtlijnen voor nieuwbouw: Minimaal 3 meter bouwvrije zijdelingse stroken Max. bouwdiepte gelijkvloers: 15 m (bij 2 bouwlagen) of 18 m (bij 1 bouwlaag) Max. bouwdiepte verdieping: 12 m Max. kroonlijsthoogte: 6 m Max. nokhoogte: 9 m (bij zadeldak) Slechts één oprit toegestaan, max. 5 m breed aan de rooilijnDe woning is zonevreemd, wat betekent dat een nieuw te bouwen woning maximaal een volume van 1.000 m³ mag hebben. Herbouw dient te gebeuren op minstens 75% van de bestaande locatie. Een gewijzigde inplanting is enkel mogelijk in uitzonderlijke gevallen. Let op: het achterste deel van het perceel bevindt zich binnen een reserveringsstrook van de E34. Adresse: Hoogstraat 14 9185 Wachtebeke
Prix Initial: 315000€ -5 % €
2884 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 183 Jours, Répèrtoriée depuis 265 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris