268 m² Habitable sur 155 m² de Terrain
VENTE
Commune Tournai
Code Postal 7500
Prix : 549000 €
Idéalement situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, lAgence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport majoritairement occupé. L'immeuble se compose comme suit: Au sous-sol : nombreuses caves de rangement. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages. SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION. Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700euro HORS CHARGES. Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600euro HORS CHARGES. Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680euro HORS CHARGES. Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton. PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169. PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036. PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046. BELLE OPPORTUNITE. Bien référencé 6637268. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Adresse: Rue Royale 30 7500 Tournai
€
2048 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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