345 m² Habitable sur 1619 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Genesius-Rode
Code Postal 1640
Prix : 1395000 €
Kwadeplas / 7 Fontaines au grand calme d'une avenue sans issue proche des champs et bois. Elégante Villa de style contemporain sur 16ares Ouest. Large hall d'entrée vers confortable séjour en trois parties avec portes coulissantes, cuisine récente hyper-équipée (Granit, électro-ménagers Gaggenau, nombreuses armoires, coin-à-déjeûner), bureau séparé au rez. Suite principale (grand dressing équipé, chambre avec penderies, salle-de-bains et douche, terrasse), chacune des 3 autres chambres dispose d'une salle-de-douche ou bains attenante et de placards. Garage 2 voitures, buanderie avec armoires intégrées, 2 caves de rangement / vins. Magnifique jardin arboré "Landuyt" (buis, azalées de plusieurs couleurs différentes, rhododendrons, haies hautes ...) - Rez-de-chaussée : 221m² au sol, hauteur sous plafonds 2m55 Hall d'entrée 14m², dégagement et vestiaire + toilette Séjour => Living 6m20/9m65 = 59m², feu ouvert => Salle-à-manger 4m46/4m26 = 10m² séparée par portes coulissantes Larges baie vitrée vers jardin arrière, convecteurs de chauffage, Revêtements en dalles de Bourgogne Cuisine 6m20/3m50 = 21.6m², équipements Gaggenau, Frigo 2x porte, bow-window Bureau 340/3m60 = 12,1m² séparé sur l'avant Garage 35m², 2 voitures largeur 5m60, profondeur 6m10 + espace technique (compteurs, chaudière), porte à ouverture automatique Buanderie 4m70/3m = 14.5m², armoires sur mesure, sortie vers jardin Caves : réserve et vins + Chaufferie - Etage : 155m² au sol, plancher en laminé "aspect bois", dégagement sur escalier, grenier de rangement dans les sous-pentes Chambre principale 6m20/5m = 31m², Terrasse +/-10m², dressing équipé d'armories, salle-de-bains (+ double lavabo, baignoire et douche), toilette séparée Chambres => II, 5m20/4m50 = 24m², salle-de-douche + lavabo et toilette => III, 3m75/3m60 = 13,5m², salle-de-douche + lavabo => IV, 6m30/3m20 = 20,2m², cuisine sur mesure (ex-salle de douche), accès - Extérieur Jardin clôturé Terrasse avec barbecue Escalier en façade Nord vers l'étage (studio indépendant) Rangement "jardin" Douche (chien) Parking 3-4 voitures - Techniques Chaudière BUDERUS (2016) au gaz à condensation Fosse septique et puits perdu Branchements RJ45 dans toute la maison Adoucisseur d'eau Surface du terrain = 16a35ca Construction 1993 (Architecte Vander Elst) Adresse: RUE AU BOIS 166 1640 Rhode-Saint-Genèse
Prix Initial: 1475000€ -6 % €
4043 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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