115 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Schaerbeek
Code Postal 1030
Prix : 305000 €
Dans la résidence récente et bien entretenue Eos, située dans le quartier animé de Schaerbeek, se trouve ce magnifique appartement prêt à emménager au premier étage. Construit en 2010, il offre une surface habitable de 123 m² (selon le certificat PEB) et propose un cadre de vie moderne, confortable et bien pensé. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec toilette invités et vestiaire. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. La salle de bains comprend une baignoire, un double lavabo et une deuxième toilette. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, mène à un espace de rangement pratique ainsi quà une buanderie séparée, ajoutant un confort quotidien. Une place de parking privative (+euro25.000) et une cave au niveau -1 complètent lensemble. La situation est un atout majeur : à deux pas de la Gare du Nord et à proximité immédiate de la Ville de Bruxelles, le quartier est en pleine transformation, avec de nombreux nouveaux projets résidentiels, des espaces publics rénovés et le parc Gaucheret tout proche. Les connexions en transports en commun sont excellentes, et tous les services tels que commerces, écoles, restaurants et loisirs sont accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même. Divers : PEB classe D (152 kWh/m²/an), électricité conforme, renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles, revenu cadastral de 1.734 euro, actuellement loué à 1.220 euro/mois. Chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation neuve prévue en 2025), système de ventilation, sols en parquet et carrelage. Charges de copropriété : environ 250 euro/mois (incluant syndic, entretien, jardin intérieur, ascenseur, électricité des communs, local vélos et local poubelles). Ne laissez pas passer cette opportunité unique idéale comme investissement ou pour y habiter. Contactez rapidement Davy Vermander au 0495 44 77 53 pour une visite ! Atouts * PEB favorable * 3 chambres * Résidence récente * Investissement * Terrasse * Emplacement de parking Adresse: Gaucheretstraat 6B 1030 Schaerbeek
€
2652 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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