67 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Hoboken
Code Postal 2660
Prix : 229000 €
Cet appartement très charmant au rez-de-chaussée avec une terrasse très spacieuse se trouve dans un bâtiment récent dans un quartier dynamique entre le centre de Hoboken et Kiel. Les supermarchés, les transports en commun et le magnifique Polderbos sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Anvers est également facilement accessible ! Le complexe immobilier Odin a été créé en 2011 et est principalement occupé par des propriétaires résidents, ce qui permet un entretien optimal. Il vient d'être décidé de remplacer les chaudières de chauffage privées par des chaudières à condensation à haute efficacité énergétique. Ce coût reste à la charge de l'actuel propriétaire et sera réalisé au cours de l'été 2025 ! L'immeuble dispose également d'un grand garage à vélos. Disposition : Nous entrons dans l'appartement par le hall central avec les toilettes et le vestiaire, qui donne accès à toutes les pièces. À l'arrière se trouve la salle de séjour qui, grâce à une grande fenêtre coulissante, donne immédiatement sur la magnifique terrasse fermée et sur le jardin intérieur verdoyant. Un petit portillon permet également de passer à l'arrière avec, par exemple, des vélos ou un sac à ordures. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de travail dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. L'appartement est équipé de pas moins de deux pièces de rangement séparées : l'une sert de garde-manger et l'autre est équipée de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Au centre se trouve la salle de bains avec baignoire et lavabo, et à l'avant se trouve une chambre spacieuse. Principaux atouts : - Situation très centrale à proximité des commerces, de la verdure et des principales voies d'accès - Immeuble récent et bien entretenu - Appartement 100% prêt à l'emploi avec EPC favorable et électricité conforme - Aménagement réfléchi avec beaucoup d'espace de rangement - Terrasse fermée bénite donnant sur une cour-jardin parfaitement entretenue EPC : 157 kWh/m² (le score deviendra encore plus favorable après l'installation de la nouvelle chaudière à condensation) Informations sur l'eau : G-score : B - P-score : B Pour une visite des lieux, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Steynstraat 286 2660 Hoboken
€
3417 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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