171 m² Habitable sur 390 m² de Terrain
VENTE
Commune Roeselare
Code Postal 8800
Prix : 595000 €
Cette magnifique villa écoénergétique est située au bout dune rue en cul-de-sac. Cette maison spacieuse est facilement accessible via le ring de Roulers et l'autoroute E403. Vous y profiterez dun havre de paix et dintimité, tout en étant très bien situé à distance cyclable du centre de Roulers, et à proximité des écoles, des transports en commun, de lhôpital AZ Delta et de divers commerces. La maison a été conçue avec une grande attention aux détails et des matériaux de qualité. Depuis le hall dentrée spacieux avec toilettes invités et espace vestiaire, on accède au vaste séjour. Le salon dispose de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le magnifique jardin. Le séjour souvre sur la cuisine entièrement équipée, avec un îlot central idéal pour partager un apéritif convivial. La buanderie, accessible via la porte arrière, est équipée darmoires encastrées. Un escalier mène à létage. Le hall de nuit donne accès à trois grandes chambres, dont une avec dressing. La salle de bains est équipée dun meuble double vasque avec rangements sur mesure, dune douche à litalienne, dune baignoire et dun WC. À létage, on retrouve également un espace bureau avec armoires encastrées. En outre, un grand grenier est encore disponible. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage par le sol. Il y a la climatisation dans le salon et les chambres, connectée à une pompe à chaleur. La propriété dispose également dun carport avec abri de jardin, de châssis en aluminium avec double vitrage et de screens automatiques. Lallée et la terrasse ont été aménagées en 2023. Enfin, la maison est équipée de 14 panneaux solaires et dune citerne deau de pluie de 10 000 litres. Découvrez ce bijou immobilier lors dune visite sans engagement ! Atouts *Villa spacieuse *EPC : 16 kWh/m² : encore 4 ans de réduction de 100 % sur les taxes foncières *14 panneaux solaires *Chauffage par le sol + climatisations *3 chambres + espace bureau *Maison lumineuse 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Adresse: Vercamershof 5 8800 Roeselare
3479 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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