153 m² Habitable sur 250 m² de Terrain
VENTE
Commune Niel
Code Postal 2845
Prix : 370000 €
Dans une rue calme de Niel, près de Schelle, se trouve cette maison prête à être emménagée avec un jardin agréable. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des routes de liaison et des transports publics (gare routière et ferroviaire). Dans les centres commerciaux de Niel et de Schelle, vous trouverez tous les commerces quotidiens nécessaires. La maison a été construite en 1953 et possède donc une structure très solide. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées et la maison a toujours été très bien entretenue. Tout le bâtiment est équipé de vitrages à haut rendement (avec volets), le toit a une isolation de 10 cm et 12 panneaux solaires, le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation à haut rendement énergétique et il y a l'air conditionné dans les chambres à coucher ! L'agencement : Nous entrons dans le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. À droite, nous trouvons le salon spacieux avec un sol carrelé facile d'entretien. À l'arrière de la maison se trouve la belle cuisine équipée de tout le confort nécessaire : lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction et plan de travail en granit. Une pièce de rangement pratique est équipée d'une plomberie pour le lave-linge et le sèche-linge. D'autres espaces de rangement se trouvent dans le sous-sol sec et propre. La grande fenêtre coulissante s'ouvre sur le jardin, qui bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son orientation optimale vers l'ouest. À l'arrière, un petit portail mène à un chemin de service. Cela permet de ranger les vélos et les outils dans l'abri de jardin ! Enfin, au rez-de-chaussée se trouve la grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au premier étage, on trouve une chambre à coucher très spacieuse à l'avant. A l'arrière, il y a 2 autres chambres. Dans la plus petite d'entre elles, un escalier fixe a été installé pour accéder au grenier entièrement aménagé. Grâce à la fenêtre Velux et aux nombreux placards intégrés, cet espace peut servir à plusieurs fins. Les atouts en résumé : situation favorable entre les centres-villages de Niel et de Schelle -Maison prête à habiter et bien entretenue -2 chambres spacieuses + grenier aménagé + pièce de rangement supplémentaire (avec escalier pour accéder au grenier, les raccordements de plomberie sont en place) -EPC très favorable et électricité conforme -Jardin agréable avec beaucoup de soleil, abri de jardin et sortie par la servitude arrière EPC : 134 kWh /m² an - label B P-score B - G-score B Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Eerste Meistraat 47 2845 Niel
€
2418 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 225 Jours, Répèrtoriée depuis 225 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris