186 m² Habitable sur 353 m² de Terrain
VENTE
Commune Verviers
Code Postal 4800
Prix : 389000 €
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 2 logements en ordre d'urbanisme d'une superficie de 276m2, situé dans le centre ville de Verviers et est composé comme suit : 1er logement (DUPLEXE) - (116) REZ-DE-CHAUSSÉE: Couloir (18) - Wc (1) - Salon (16) - Cuisine (18) 1ER ÉTAGE: Couloir (6) - Salon familiale (18) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Wc (2) - Salle de bains (11) SOUS-SOL: - Cave 1 (38) - Cave 2 (15) - Cave 3 (15) - Cave 4 (6) EXTÉRIEUR: - Terrasse (70) - Jardin (150) accès unique par l'appartement 1 - Garage (16) 2ème logement: (70) - 2 EME ÉTAGE: Couloir (7) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (14) - Cuisine (13) - Salon (20) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz individuel par logement Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme et individuel par logement Revenu Cadastral : 1.647 euros PEB : B Espec 148 KwH/m.an E totale 12.325 kWh/an Numéro 20250310011953 PEB : C Espec 215 KwH/m.an E totale 34.606 kWh/an Numéro 20250310012071 Potentiel locatif entre 1500 à 2.000 euros Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Adresse: Rue des Déportés 24 4800 Verviers
€
2091 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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